青剑湖公馆的新湖居时代：从看湖景到享受湖

　　什么是好房子?这是每个将要买房人都会反复思考的问题。用李嘉诚的那句经典名言概括就是：地段、地段、还是地段。有人说CBD好，因为CBD有着得天独厚的优势，各种配套资源配置齐全;有人说交通便捷的地段好，因为交通方便生活出行都不必费心;有人说环境好最重要，因为可以远离城市的喧嚣。一千个人就有一千个哈姆雷特，而在如今的苏州，住在湖边确实是一种新的生活方式。

　　还记得英国诗人布莱克在《天真的预言》中的那句经典诗句——“一沙一世界，一花一天堂”。对于生活在水城的苏州人来说，一水一世界，一湖一天堂似乎才是最好的注解。生活在苏州的人，都知道苏州有很多湖，远负盛名的金鸡湖、学术氛围浓郁的独墅湖、后起之秀尹山湖……这倒是与其“东方威尼斯”的美名颇为相称。青剑湖在这些大大小小的湖泊中，虽然比成熟比不过起步早的金鸡湖，比文化涵养又比不过高校林立的独墅湖，但这不并妨碍它成为苏州园区的又一人居天堂。

　　从看湖景到享受湖

　　苏州人历来会品湖，不然双湖板块也不会被多次提及。似乎生活中有片湖，就找到了一种精神寄托。青剑湖作为园区的新兴板块，从崛起之处就受到了众多关注。从昔日的价格洼地，到现如今的湖居生活代言者，临青剑湖而居已然成为一种生活方式。无论你是前去游览还是定居于此，如镜的湖水和优美的风景，总能让你的生活变得与众不同。

　　青剑湖与青剑湖公馆只有一路之隔，站在样板间中，就可以通过飘窗瞭望整个青剑湖。假日里，可以忙里偷闲和爱人一起漫步青剑湖，也可以摄影写生寻找生活的灵感。这就是新的湖居时代，享受湖，而不再是风景的观赏者。青剑湖公馆公寓得房率都在90%以上，加之各种飘窗、空中花园的赠送，这样的房子对于向往湖居的人而言是不可多得的。

　　享受湖，刚需也可以做到的事

　　在不少人的概念里，湖居对于刚需族群来说有点奢侈。事实上，早在开盘之初，青剑湖公馆就打出了“抢占青剑湖一线湖景公寓，超高得房率95%!”的宣传标语。看到这样的得房率，人们难免会诧异，这样的楼盘真的能兼顾湖居生活和刚需吗?

　　因此，也有人专门对青剑湖公馆的户型做了一次分析。以青剑湖公馆的C2户型为例，虽然建筑面积为76.6平方，小户型，两室一厅，但是南面观景阳台与北面操作阳台各赠送一半面积，次卧突出部分(相对与墙体)亦为赠送面积。观景阳台赠送面积为3.98㎡(5.9m*1.35m*1/2)，操作阳台赠送面积为1.43㎡(1.5m*1.9m*1/2)，次卧赠送面积为5.12㎡(3.2m*1.6m)，算下来76.6㎡的房子赠送了10.53㎡。这样超高的得房率，让刚需一族的湖居梦想不再是乌托邦。

　　湖居，出行，两不误

　　众所周知，青剑湖板块位于园区唯亭商业中心及行政区的中心地带，板块以青剑湖为中心，北临阳澄湖，南接园区CBD。青剑湖可谓是既靠近闹市又远离城市喧嚣。近年来，青剑湖板块潜力的不断提升也离不开越来越便捷地交通。青剑湖距离园区CBD仅仅4公里，距312国道约三分钟车程，而至苏嘉杭或沪宁高速公路只需要10分钟。

　　从青剑湖公馆到市中心也只有15分钟的车程，到金鸡湖、圆融时代广场10分钟车程。沪宁高铁工业园区站3分钟车程;到轻轨1号线星湖街站5分钟车程，到轻轨3号线唯亭站3分钟 129、228、238、87 、161多路公交车抵达。

　　据了解，青剑湖公馆此前在售的一期，房源以119㎡的面积为主，69㎡的房源有5套左右，103㎡的房源主要分布在三楼以下或是顶楼，共有20套左右房源，2013年9月可交房。现阶段主推的二期高层主要包括1#、12#、18#、29#，其中1#以119㎡面积为主，东单元14层，西单元13 层，29#则主推76㎡、103㎡和108㎡的房源，现阶段案场优惠95折，折后均价9000元/㎡。此外，别墅主要是170-230㎡户型，共有160 套房源，均价16000元/㎡左右，现阶段98折优惠。