园区准现房均价8500 弘景湾3月交房倒计时

　　2013年的楼市被无数人看好，美其名曰“房地产市场”的春天，园区也再添准现房。弘景湾位于苏州工业园区胜浦镇中心地带。东靠嘉瑞商业广场，西临唯胜路，南依胜浦镇政府，住宅以小户型为主，具有商业配套。均价8500元/平，总价优惠16000元，今年3月份交房，现已正式进入倒计时阶段。

　　期房现房 还是准现房

　　现在苏州楼市，大多是以期房的形式出售，期房的价格是最大的优势，而且如果期房买得合理、适当、其升值潜力比现房要大。期房，也重在一个“期”，因为不能立刻看到成品，看到的仅仅是欲购房屋的房型图和效果图，以及开发商为购房者勾勒出来的小区规划，要承担一定的风险。

　　相比期房，现房有着更大的优势：成品，一目了然!购房者可以把房子里里外外看个透，看中了才买。但价格较高，难以优惠，且一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。另外隐蔽工程难以看到，房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

　　市场就是这样，有需要，相应的产品就会应运而生，于是乎，一个新的名词“准现房”进入购房者的眼球，兼具现房和期房的优势，为购房者提供多种选择。不少准现房也是从期房走过来的，例如弘景湾，所以在价格上更加实惠。弘景湾3月初交房，相当于即买即住，交房时间段在年后，非毛坯也很方便。按照苏州楼市的传统，准现房必定升值。

　　样板间 重看更重用

　　如果说外立面是面子，那么样板间就是里子。很多网友在看样板间的时候，都会有这样的感叹：真好看，但是太像酒店了。是的，样板间一定是怎么美，怎么设计，时尚华丽但是总少了一份家的感觉，弘景湾样板间现已公开，家味十足，不奢华、不做作!而且弘景湾的样板间是实体样板间，位于小区内，想看的一切都一目了然，最真实最原滋原味。

　　园区看涨 均价8500早下手

　　2013年的楼市被无数人看好，美其名曰“房地产市场”的春天，而园区作为苏州楼市的热销区域更是备受关注。2013年元旦刚过，苏州不少楼盘都楚楚欲动，略有小涨，相比之下，弘景湾，园区准现房价格暂无波动，准现房升值是迟早的事，年前出手也不失为一个好的时机。