租客扫荡出租屋后不见踪影 房东赔了夫人又折兵

　　“出租房子本来是想赚点租金，结果却把家电都赔上了。”最近，市民汪先生为了出租房屋的事情很苦恼，家里有一套房子出租，7月份本来该找租客收房租，却意外发现租客不见踪影，屋子里的一些家具家电也被搬走了。

　　汪先生在和泰生活广场都市VIP有一套商住两用的房子，今年4月份通过中介公司将房屋出租给了一位徐先生，对方自称用来作为新公司的办公场所。双方签了一年的租房合同，租金每月2000元，交三押一。

　　7月初，眼看到了交租金的时候，汪先生打算打电话给租客催一催。没想到，对方的电话却打不通。“前后打了好几天电话，总是接不通。”汪先生隐隐觉得有些不对劲。

　　7月14日，汪先生接到物业公司的电话，对方询问他是不是正在搬家。“合同签了一年，租客怎么会突然搬家?”汪先生立即赶到出租房一看，屋子里的很多东西都已经被搬走了。“新买的康佳液晶电视不见了，水龙头拆了，就连淋浴房的花洒也被卸走了。”眼前的一片狼藉让汪先生十分吃惊。

　　“租客欠了三个月的水电费没结算，现在竟然把东西都搬走了。”汪先生得知，当天来搬东西的人是租客的父亲，于是拨打对方的电话，却被以“听不懂普通话”为由挂断了，而租客的电话始终打不通。

　　根据汪先生提供的电话，记者试着联系租客徐先生和他父亲。徐先生的电话接通后，一听记者提到租房的事情，他很快否认，“没有这回事情。”随后，电话被挂断。徐先生父亲的电话则处于关机状态。

　　对此，江苏华海中天律师事务所金红梅律师表示，如果租客和房东之间没有经济上的纠纷，搬走的物品价值达到一定数额，那就构成了盗窃，需要负刑事责任。

　　房东汪先生说，对于这件事情自己一直想不通，他和租客只见过一次面，根本没什么矛盾，他为什么搬走东西，还不接电话?无奈之下，汪先生只得向跨塘派出所报案。但是，他希望租客能主动联系他，归还搬走的物品，双方协商处理此事。