韩毅：港龙城市商业广场 投资者需要的投资商户

　　7月9日上午，青阳北路和中环(339省道)交汇处的昆山港龙城市商业广场接待中心锣鼓震天，一派热闹。9：58分，昆山港龙建材有限公司董事长蔡碧丽女士、苏州华策房地产营销策划有限公司总经理黄科先生为接待中心正式对外开放揭幕。本站小编，现场采访了昆山港龙项目的韩经理。

　　据韩经理介绍，港龙是专注商业地产，在全国各大城市，如苏州、海盐、鞍山，开发了许多大型综合商业地产项目，这次他们推出的港龙城市商业广场，总建是10万方，他们把它定位规划成世界级的城市综合体。它的业态划分为五个部分，从地下负一层到地上四层，业态非常丰富，规划有一个世界五百强的大卖场，中影集团的中影影院，还有他们的一个大型的超市、风情商业街、 KTV、餐饮等。

　　据韩经理透露，在7月27日，我们昆山商业地产的第一件大喜事就是他们港龙城市商业广场盛大奠基典礼将在港龙的项目现场举行。他们将邀请浙江卫视的著名主持人华少来主持港龙的奠基观礼。奠基当天，他们不但有精彩的文艺演出，还有精美的礼品奉送，场面隆重。韩经理表示，欢迎广大的媒体朋友，各位港龙忠实的业主以及关心支持港龙商业地产项目的朋友来参加当天的奠基典礼。

　　港龙控股集团公司，是专业打造综合商业地产、大的商业项目，现在已经打造了26个大型的商业盘，比如在苏州，港龙城市商业广场已经和苏州印象城的品牌运营商深国投商用置业有限公司、中影集团正式达成了战略联盟伙伴关系。那么，这对港龙商业广场未来的运营是非常重要的，原因在于大的商业地产的运营要比它的前期销售还要重要，那么港龙在招商和运营这一块就有了强有力的保障，那么对于项目后期的成功，韩经理个人是充满信心的，这个项目一定会成功。

　　目前，昆山房地产板块分为东南西北四大板块。昆山周市，也叫昆山北部新城板块起步比较晚，与其它板块相比，发展比较滞后。表面上看这是劣势，但对于商业地产未来发展来说，它有投资潜力在里面。因为在昆山北部新城，没有一个真正意义上的城市综合体。什么叫城市综合体呢?韩经理告诉我们，不是说简单的有一些商业，有一些餐饮，或者有一些超市，它就叫城市综合体。真正的城市综合体，是指集吃、喝、玩、乐、购于一体的一个大型的、综合的、现代化的城市商业形态。那么，港龙城市商业广场在昆山北部新城，是首家，也是唯一一家，它将对昆山北部新城未来的发展产生深远的影响。同时，港龙项目的地段，项目的区位优势也一样突出，我们的项目位于昆山中环和未来地铁二号线的交叉口地段，昆山中环的建成，将大大改善目前昆山交通拥挤的现状。那么随着2014年底昆山中环的投入运营，从城东到城西，城南到城北，跨越整个城市只需要15分钟，交通非常便捷。这就是说，对于昆山的消费人群，十五分钟就可抵达他们港龙项目的位置。所以这个项目未来的发展潜力是非常不错的。

　　韩经理坦言，我们对市场的未来预期，并不乐观。因为现在大的经济环境，房地产业并不是很景气，但是我们港龙集团开发的所有商业盘都非常成功。那么它的神奇之处在哪里呢?它不在于我们产品，而在于它从开发、规划、招商、运营一直到后期的经营管理，都由港龙控股集团一手打造。另外，现在是买方市场，现在的房子市场定位要精准，要符合大众的消费需求和未来城市发展的一个总体规划，我们不能逆天而行。其实，我们真正造的就是投资者需要投资的商户，这就是港龙成功的地方。