姑苏人家：跨越千年文化典藏 缔造国际经典人居

　　被细雨微风滋润过的“苏州市官太尉桥15号吴都会馆”，透出古色古香的韵味，给人一种格外悠人的温馨。2009年9月30日，祖国60年华诞的前一天，苏州新沧浪房产隆重举行“跨越千年文化典藏缔造国际经典人居”媒体见面会。

　　在这座充满江南独特韵味的古建筑群里，史建华董事长向大家着重介绍了他潜心雕琢的“姑苏人家”，也规划了未来新沧浪的产业化、标准化、国际化的战略思路……从史董语调缓和而深邃的话语中，我们感受到了文化的魅力与社会责任，更被史董的理想与远大抱负而感染。

　　苏州市新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华

　　一、姑苏人家：城市核心 顶级人居

　　苏州新沧浪房产花费三年时间精心酝酿姑苏人家，项目位于苏州城区核心位置，与世界文化遗产留园隔街相望，象征着中国豪宅的延续，可谓古今对比，相得益彰。距石路商圈5分钟路程。项目朝南是苏州旅游的观光河上塘河，河上古桥众多，石岸桥亭、杨柳垂岸，姑苏人家东南角的上塘古桥就是一座千年古桥。周边区域内没有高大的建筑，交通状况、基础设施和一些社会配套设施齐全，都显示了苏州老城的低矮的建筑线。可以说这是苏州园林别墅对环境要求的上乘地块，就是说绝版地块也不为过。

　　走进姑苏人家还以为走进了一座姑苏古园林，不论是空间形式还是建筑形态，都让人为之一振，为建筑师的创造力叫好。姑苏人家本身用地面积仅42亩地，每套建筑尺度相当大，总价也高，是真正的顶级人居住宅。

　　项目最大的特色和个性是在姑苏人家的身上，可以看到姑苏园林建筑元素的影子。“姑苏人家并没有简单地复古和照搬，而是扬弃式继承，将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合，以期即可营造出适合中国人居住的传统居住环境，又可符合现代人的生活习惯”，史董如此阐述姑苏人家的特色。

　　而且从项目的整体设计来看，与现代生活不背离的苏州园林建筑设计手法在姑苏人家得到了继承，将如诗如画般的风景与现代人居巧妙地结合在一起。景观方面打造的亭、台、楼、阁掩映其中，尽现大宅气度。移步换景，在江南园林叠石、花木中环境清幽。少有的有天有地的大气与古代姑苏园林大宅的皇家之气相交融。水榭、小径、廊、连接各个区域，塑成园林别墅独有的细节景观。而车库、电梯、地下影院、智能防卫系统等现代化生活设施都囊括在自家院落中。

　　09年9月21日，姑苏人家再次斩获殊荣——“中华建筑金石奖”，一系列的荣誉是对姑苏人家这一园林建筑典范的至高褒奖，也是对新沧浪房产“引领苏州未来人居发展方向”地位与作用的极大肯定。

　　二、全新的姿态亮相住博会 二期缔造纯现房产品

　　姑苏人家将以全新姿态亮相住博会，300平米的展台空间体现园林别墅的极致精彩，同时10月底将完成一期的交房，二期产品将以纯现房的形式与消费者见面。“新沧浪房产经过这么多年的锻造，已经拥有一支颇具专业精神与专业能力的团队。公司的计划是在三年之内主要做现有项目，适当延伸产品链，走专业化的梯度发展道路。”史董表示新沧浪在园林别墅的建设上具有一定的专业性，专业达到一定水准，作为一个企业，产品如何更好的发展是下一步的目标。二期现房产品更能体现苏州文化风格与内涵。

　　房地产作为大件消费物品，技术复杂，建造时间比较长，而且别墅产品总价值高昂。从前期土地获得，到规划，到建造，到景观打造，到最后成品交到业主手中，任何一个环节出了问题，任何一个合作单位没有协调一致，都会导致产品“走样”。而且姑苏人家产品汲取了传统建筑的特色元素，以继承宏扬传统建筑的精华为目标，。“房在景中，景在房中，院子与房子是交流的境界，可观可享可用。姑苏人家是园林文化保护与发展的典型案例，整个设计理念中，传统的非常传统，现代的非常现代。使用功能上更加完善。作为园林地产的标志性建筑，园林是重点，内涵非常丰富。现房产品让一切感官享受成为现实所见并非图纸和想象勾勒的效果。”

　　三、新沧浪：产业化、标准化、国际化

　　史董表示，二期工程将做进一步提升，使它的功能优势和景观特点更加明显。另外公司组建了专业的施工团队，这个团队会成为以传统园林建筑开发、保护为代表的专业团队。不会仅仅停留在苏州，也想通过对外的宣传、推广，把苏州园林建筑推广到全国，更让产品走向国际。

　　江南园林别墅专业开发商苏州新沧浪房产，一直致力于发展和弘扬姑苏园林建筑。新沧浪房地产开发有限公司先后完成了三十七号街坊改造、“双塔影园”、“葑湄草堂”、山塘街“传德堂”和同里“环翠山庄”等古典园林控保建筑项目。凭借多年设计经验和对中国传统文化的理解感悟，又创新了木渎“苏园别墅”、同里“新江南”和留园路“姑苏人家”等苏州园林建筑精品。

　　近年来苏州新沧浪房产所打造的「姑苏人家」继承了古建筑“形式”，更同时取其精华加以传承;弘扬其内涵，并充分融入了现代人生活文化。身体力行地复苏正宗的中国传统大户人家经典人居，将苏州园林的特点和现代别墅的营造完美嫁接。

　　从现代市场的发展来看，仅有企业专业化的标准还不够，同时必须让产品向产业化发展。“我们的专业化与精品化已经达到了一定的高度，如何实现产业化，把园林地产规模化，是未来公司发展的主要目标之一。”20年的从业经历，史董称，新沧浪的产业规模需要进一步调整，产品必须不断提升，必须要改变。史董提出不仅要建造一个品质产品，在服务上要更加完善。

　　加强公司经营队伍力量，并借助社会力量，与其他企业合作，使研究和拓展良性循环，研究开发出结合了地方文化的产品，跟上国际化的标准。“不断探索、完善、提升，在更短的时间，以更快的速度拿出更好的产品推向市场”。

　　“新沧浪，再接再厉，全面提升产品，不仅仅体现在文化价值，更体现在经济价值上。产业化、标准化、国际化，下一个目标我们将以此为目标进行拓展”，这是史董的规划，更是新沧浪人为之孜孜不倦的追求。