衡泰锦苑交房引发闹剧 多数业主拒绝交接

　　1月11日是衡泰锦苑交房的日子。提前一天，有网友联系小编表示涉及此次交房的大部分业主将共同签署拒绝交接验收房屋告知书。拿房入住是购房者，尤其是购买了期房的业主最期盼的事情，为什么会发生拒绝交接的情况?11日一早，小编第一时间来到了衡泰锦苑的交房现场。

　　上午9点，在衡泰锦苑项目门口，已经聚集了一些业主。他们像小编详细解说了此次拒绝交接验收房屋的原因。

　　一是学区问题。“我们在买房子的时候，售楼小姐明确说划区小学是星城小学，初中是外国语。”业主Z先生说。根据市教育局在去年发布的学区划定中，衡泰锦苑的小学学区、中学学区分别是谢桥小学及谢桥中学。“我们买衡泰锦苑是在2011年的1月，一万四一平方的价格，其中很重要的一点就是看中他的学区好。如今学区的落差这么大，我们不能接受。”业主X女士说。

　　二是实际建筑面积的问题。以C2户型为例，原先购房合同上的建筑面积写明为约为143.93平方。到今天交房时，却平白无故多出了7个多平方的超出面积(其中4个平方的费用需要业主补齐，而3平方的费用因超出了总面积3%的差额，由开发商自行承担。)带着业主的疑问，事后，小编来到售楼处具体咨询项目的销售人员。销售人员告诉小编，多出7个平方的原因是原先有部分作为全赠送的露台，现在改成了半赠送。而在售楼处展示的户型图中，该块面积仍然被标注为“全送部分”。值得注意的是，因为面积的更改，业主所要缴纳的契税也由1.5%变成3%，这让许多业主大呼“坑爹”。