①契税:契税税率:交易价格的3%。契税相关规定:(1)首套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率减半,为1.5%;(2)二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率为2%;(3)三套房及以上套数:契税为3%,不减免。 ②印花税:印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。印花税相关规定:(1)非住宅:交易印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)×0.05%,权证印花税5元/本 (2)住宅(含普通、非普通):交易印花税免征,权证印花税5元/本。注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税,目前只征收权证印花税。 ③交易手续费:二手房交易手续费=房屋面积×2.5元/平方米。 ④登记费:个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 ⑤测绘费:面积75平米以下200元,75平米以上144平米以下300元,144平米以上400元。一般,房改房都是需要测绘,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘。 ⑥评估费:评估费=交易房屋评估价*0.1%。