(匿名)

　　1.确定开发商已进行初始登记

　　递交房屋权属登记资料由开发商帮你统一办了，需要购房者确认一下两个月之内(60日)开发商是否给你初始登记了。 *小tips 如何确认登记? 1.向开发商询问办理情况; 2.到本地房地产交易信息网站查询。

　　2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3.拿测绘图(表)

　　如何领取测绘图(表)? 1)房屋面积计量站申请领取; 2)带身份证到开发商办事处领取; 3)向登记部门申请房屋面积测绘。

　　4.文件领取

　　一定要明确需要领取必要申请的文件，否则会跑冤枉路。

　　5.缴纳公共维修基金、契税

　　由房地产所在地区的小区办收取;部分城市开始由银行代收。

　　6.提交申请材料

　　材料主要包括以下几种： 1)盖章的申请表; 2)房屋买卖合同; 3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5)专项维修资金专用收据; 6)契税完税或减免税凭证; 7)购房者身份证明(复印件核对原件); 8)房屋共有的提交共有协议; 9)银行的提前还贷证明

　　7.领取房产证

　　领取房产证后，一定要保存好证书。