(匿名)

　　1、很多开发商或者物业会要求你先交n多费用，甚至先签署n多文件才会給你钥匙陪你验房。而且你会失望的发现大部分业主都会认同这所谓惯例，乖乖的在那儿签字交费。但你应该坚决的向这种不合理要求说no，特别是在验房之前签署文件是坚决不可行的。这样即便你在验房中发现重大的缺陷开发商也可以置之不理了。

　　2、很多开发商/物业会提出帮你代办产权证，所以你要缴纳所谓的“代办费”但其实你是可以自己办理产权证的这笔费用你完全可以拒交。

　　3、验房中发现的问题，一定要落实到纸面，并注明开发商承诺的解决时间，然后由开发商盖章后妥善存。特别要注意很多开发商并不把这份“问题表”交給业主。谎称“我们会备案后尽快給你解决”但往往到业主入住后都未解决，但业主手中又无任何凭证完全无法维权。如果你前往收房前，已经知道你的开发商有以上所谓“惯例”那建议你尽量多联络些业主，同时去收房以免势单力薄无法与开发商抗争。