苏州在售楼盘案名十宗“最”奢华霸气甜蜜浪漫做足文章_苏州房地产

案名，即楼盘名称。作为楼盘的识别符号，案名是房地产广告的第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。在苏州地产界无所不用其极的营销手段外，楼盘案名也逐渐加入战团，并以地铁广告、户外大牌、海报宣传、广播电台、报刊杂志、人体艺术等形式轰炸着地产圈以外的芸芸众生。近日，据政府单位透露，地名办将对楼盘地名使用不规范问题进行专项执法检查，让一批违规宣传、使用的名称都将回归正源，某些在售项目甚至遭到点名批评。这样一来，苏州眼花缭乱的案名或将告一段落，返璞归真。为了纪念将要遗失的美好，笔者特此梳理苏州在售案名十宗最，以飨读者。

最浪漫：花海

天下女子，十人九爱花。不独因其寓意美好，更因其易逝，独见其珍惜。星湖花海定案名为“花海”，用意甚为明显。一束花，就已让人神魂颠倒。万朵花海，更容易让人折服。为表示刚需诚意，不仅仅从案名，从项目主打户型和项目均价上星湖花海也做足了文章。当然，不是马伊琍那个文章。预计四月将开盘的星湖花海，不仅户型主打刚需，且均价低至8000元/平。
星湖花海预计2014年4月开盘，户型有80-120㎡的刚需户型，目前购房即可有机会获神秘大礼，预计均价8000元/平米！星湖花海主要为20层高层住宅，其余的为商铺和酒店式公寓。

最文雅：君庭

“君子同道，会于庭”。西湖君庭售楼处公开日，这句话深深印在笔者脑海里。虽然类似闻言，语义实则较浅。笔者实在找不到出处，唯一类似的仅有欧阳文忠公“君子与君子以同道为朋,小人与小人以同利为朋。”大概就语出自于此吧。相比“金街旺铺”“尊邸”“府邸”之类的词语，“君庭”之案名算是苏州地产圈的一道文雅风气了。
西湖君庭共12幢以高层和小高层为主。1幢8层小高层、7幢9层小高层、1幢14层高层、3幢16层高层。户型面积82-120平米，82-99平米为3房，114-120㎡为4房，预计5月底即将开盘。

最霸气：铜雀台

“从明后以嬉游兮，登层台以娱情。见太府之广开兮，观圣德之所营。建高门之嵯峨兮，浮双阕乎太清。立中天之华观兮，连飞阁乎西城。”曹子建三国赋中所述盛景或许将在苏州双湖板块拔地而起。昔时，曹孟德掘铜雀雀而筑高台。近者，世茂得地王而起别墅。私下猜想，其致一也。世茂之后在宣传之时，也王霸之气尽显：铜雀起，四海定。此典怕是出自孟德“吾一愿扫平四海,以成帝业;一愿得江东二乔,置之铜雀台,以乐晚年,虽死无恨矣”。无论是从豪掷千金的豪气，还是从力夺地王的霸气，世茂此举，怕无人愿缨其锋。
2013年9月5日，世茂风头出尽，以总价47.25亿元连续拿下园区

两豪宅地块，总面积达298426.17平方米;其中，23.1亿斩获07地块，总建面约 15.2万平楼面价15151元;24.15亿获金鸡湖06地块建面约16.1万平楼面价15011元，周边有九龙仓国宾一号仁恒观棠绿城御园等盘。世茂铜雀台预计4月份将公开售楼处。

最甜蜜：COCO蜜园

“甜蜜蜜你笑得甜蜜蜜，好像花儿开在春风里，开在春风里。”打一开始见得这个案名，笔者眼前就浮现出一种甜蜜蜜的美食。而蓝光首进苏州选择该案名，就旨在将一种甜蜜形象传递给购房者。不过，胖子还是不要自找烦恼的好，掉进蜜罐里，怕不见得是一件好事。
蓝光COCO蜜园售楼处已于4月12日正式公开。项目作为蓝光COCO系列，预计2014年6月首次开盘，产品主要以刚需为主，户型主要为65-90平米。项目临近轨交4号线文溪路站。

最奢华：天鹅湖庄园

“带着老婆,出了城,吃着火锅还唱着歌”。这些在《让子弹飞》中描述的令人垂涎三尺的美景，在苏州天鹅湖庄园面前，黯然失色。笔者试着幻想：在一个千人厅堂的歌剧院里，笔者靠窗坐着，舞台上上演着卡特琳娜?卡努科娃扮演白天鹅的《天鹅湖》，窗外湖边一对对天鹅双宿双飞，面前锅里煮着天鹅……。光是想想就足以令人心动，天鹅湖庄园实至名归。
天鹅湖庄园独栋别墅主力户型385㎡，总价748万/套起；联排别墅面积在220-240平米，总价348万/套起购买可享95折。

最玄幻：庄子

昔者庄周梦为蝴蝶，栩栩然蝴蝶也。自喻适志与。不知周也。俄然觉，则蘧蘧然周也。庄子隐居世外，虽贫困然意常有得意之色。而远在苏州吴中区临湖镇腾飞路168号的庄子，也远离喧嚣，颇合庄子之意。笔者有幸曾迷路见过本尊，周边隐居气味浓郁，事业有成且无心沉浮者上上之选。
庄子产品包括双拼、联排、类独栋。双拼别墅330平米-350平米，联排别墅217平米-322平米，类独栋别墅户型面积312平米-455平米。所推户型220--480平米，最低240万/套，详询售楼处。优惠：全款88折，贷款9折。

最迷茫：东渡海派青城

在盘点案名时，由东渡国际集团开发的东渡海派青城将笔者弄得丈二和尚摸不着头脑。在查阅相关资料时，也颇为无奈。海派青城究竟要表达一种怎样的理念，或者将呈现一种怎样的建筑文化，笔者均没有思路。推己及人，购房者在无资料帮助的情况下，肯定不会像笔者一样苦思冥想其意义，最迷茫之案名，非其莫属了。
东渡海派青城目前在售最后几套叠加，均价8000元/平左右，总价115-125万/套，户型为134平米-172平米，具体优惠售楼处详谈。东渡海派青城位于相城。

最好吃：柠檬城

不知何时，苏州房地产开始流行一种水果风，从橘郡、橙郡到新晋的旭辉苹果乐园，都以水果为名。而用水果来代替传统案名，确实也带来一定的新鲜风气，说不定就有购房者对这些水果感兴趣呢。而由此出发点延伸四万万公里，后来者可以尽情发挥，西瓜城、哈密瓜花园、葡萄郡、木瓜府、花生乐园等等，笔者坐观其变。
南山柠檬城目前在售2号楼东单元，户型面积为93、94两种户型，均价8800左右，优惠为1万抵3万，准时签约99折。南山柠檬城四月份下旬加推10号楼，户型面积为93平、94平、128平三种户型，预计价格在8300—8500元/平，预计推出100多套房源，优惠为1万抵3

万，准时签约99折。南山柠檬城位于苏州市新区城铁新城的核心位置，东临苏浒路，南面紧邻在建中的中环快速路。

最个性：我的日子

盘点苏州最个性奇葩的案名，如果错过了金辉我的日子，那一定是地产圈不可饶恕的错误。从风靡全城的顾峰体到越溪神兽草泥马，以及案场布置、文化衫销售服装，和一系列的营销手段，金辉我的日子在2013年出尽了风头。而看到我的日子，不知道白云大妈会不会灵感一出，顿时挥毫写出十万多字的《我的月子第二部》。
金辉我的日子预计4月加推11#，户型面积为103-134㎡，均价10000元/平左右。现已开始预约，预约优惠为1万抵6万。另外多层均价 11500-12000元/平，3#、6#、7#、9#在售，主力户型面积133-143平；目前12#、16#、17#均已售罄。优惠方面，团购1万享 6万优惠，此外，购买洋房还将获得5万元装修基金。近期也会加推商铺。

最诗意：半月湾

“那夜真的好浪漫,我带你去看月半弯。”这个案名让笔者想起陈坤唱的《月半弯》。众所周知，湾区易出豪宅。近期入围胡润百富榜的半月湾频频登上媒体头条，风光占尽。而坐镇月亮湾唯一360°环幕湖景席位，独享内外双湖超阔湖岸线的半月湾已经被众多溢美之词环绕，笔者就不班门弄斧了，只能将最诗意的头衔拱手奉上。
半月湾在售3# 楼，均价商铺一层50000元/㎡，二层40000元/㎡ 3-5层会所30000元/㎡。2#毛坯大平层（住宅）32000/㎡，会所30000 元/㎡，商铺50000元/㎡。1#精装酒店公寓，均价3.5万。