- 什么是学区房?
- 在教育部门划分的地域或者由学校规定招收的范围内,学生可以通过享受义务教育,免试就近入学,这种范围里面的物业房产,我们叫做学区房。
- 买学区房的注意事项
- 1、了解片区内入学政策
- 目前义务教育实行“就近入学”的大原则,对于购买“学区房”的家长来说,购房前应道去教育局查询清楚招生政策,并留意各名校近几年来的招生范围,同时,购买学区房还要注意户口的迁移,购买新房的时候,记得也要把户口转过去,大部分情况下,义务教育入读学区与房产证和户口挂钩。
- 2、关注区域配套及社区配套
- 对于孩子的健康成长,好的教育固然排在首位,好的居住环境也十分重要。购房者在购买楼盘时,不能只为教育而购买。楼盘的生活配套,如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键。此外还要注意楼盘的品质,如楼盘的美誉度、设计品质等各方面都是开发商需要考虑的问题。
- 3、关注片区入学调整
- 收生源人数影响。每所学校每年招生区域也会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者,如果提前“打埋伏”所选择的区位学区不准,很有可能会面临“防空炮”的尴尬情形。
九龙仓碧堤半岛
学校:郭巷中心小学
电话:400 8181 360转18361
动态:九龙仓碧堤半岛于8月20号推出高层60#平销,目前在售户型面积96㎡和123㎡,价格约20000元/㎡-21000元/㎡。[查看详情]
万业湖墅金典
学校:独墅湖实验小学
电话:400 8181 360转18326
动态:万业湖墅金典目前在售高层32#、37#、25#,建筑面积82、107、141平,成交价格17000-18000元/㎡,目前购房93折。[查看详情]
世茂石湖湾
学校:长桥中心小学
电话:400 8181 360转15432
动态:世茂石湖湾在售精装高层,272#楼,均价25000-30000元/㎡,建筑面积97、111、122、144、161㎡,房源80套。联排别墅,291、293#,中间户207㎡,价格600-700万/套,边户230㎡,700-800万/套,房源40套。[查看详情]
九龙仓国宾峯
学校:东沙湖学校
电话:400 8181 360转15238
动态:九龙仓国宾峯预计8月27日加推13#,户型面积140平,共计116套房源,目前正在接受预约,预约可享5万抵15万优惠,具体时间和价格信息待定。另外,目前15#高层在售,均价30000元/平,房源剩余十余套左右。[查看详情]
水岸清华·瀚宫
学校:越溪实验小学
电话:400 8181 360转26818
动态:水岸清华·瀚宫在售8#、9#、10#楼,建筑面积90、126、134平,均价23000元/平左右,房源已不多。下批房源预交9月中旬开始预约,交房时间预计2018年。[查看详情]
中锐星公元·上著
学校:方洲小学
电话:400 8181 360转18096
动态:星公元上著在售洋房,主力建筑面积129㎡、143㎡、170㎡、顶复180-215㎡、底复129-150㎡,均价39000元/㎡,优惠3万抵10万,位于30、33#,房源20多套。[查看详情]
海亮长桥府
学校:吴江天和小学、明珠实验小学
电话:400 8181 360转18777
动态:海亮长桥府成交均价15000元/平米,购房优惠1万抵3万,交房时间为2018年6月29日。 18#在售,楼层为26层,2个单元,2梯4户。[查看详情]
正荣华府
学校:华中师范大学附属中学、附属小学
电话:400 8181 360转26243
动态:正荣华府毛坯高层16#和19#边户在售,价格18000元/平左右,目前仅剩130㎡平层,团购优惠1万抵4万,剩余10多套房源。[查看详情]
招商学府1872
学校:新区实验中学、新区实验小学
电话:400 8181 360转26409
动态:招商学府1872在售高层24#,成交价30000-31000元/㎡,户型面积100、140㎡,房源充裕。别墅在售11、12#,叠墅135、155㎡,总价500-600万/套。[查看详情]
恒基旭辉城
学校:高新区实验初级中学附属实验小学、高新区实验初级中学分校
电话:400 8181 360转26497
动态:恒基旭辉城高层5#、14#、20#、35#,预计9月加推,共约300多套!狮山北·人文洋房住区,约79-150㎡全系新品,目前正在预约中,预约享1万抵97折。[查看详情]
天房心著华庭
学校:新区实验小学、新区一中
电话:400 8181 360转26728
动态:天房·心著华庭目前在售5#、9#高层,剩余三四十套房源,户型为126㎡的3室2厅2卫、140㎡的4室2厅2卫,均价27000-31000元/㎡。预计2016年9月加推新房源,面积126㎡和140㎡,推出楼栋暂未确定,目前正在预约中,团购优惠2万抵5万。[查看详情]
新城郡未来
学校:太湖新城小学
电话:400 8181 360转57134
动态:新城郡未来8月27号推出的9#楼150套房源所剩不多,后期加推时间未定,开盘价格为16875元/平,户型面积为95平和110平。
目前,精装高层10#在售,装修标准为2000元/平米。另外,在售毛坯高层2#和7#楼,户型面积为103㎡、121㎡、144㎡,价格20000元/平-24000元/平。[查看详情]
中海珑湾
学校:苏大附中、南师大附属学校
电话:400 8181 360转57412
动态:中海珑湾目前9#楼高层首推房源现已基本售罄。预计9月初加推13#高层新品,共推出约240套,户型面积78-128平,预计价格16000元/㎡。目前火热认筹中,预约优惠2万抵6万。更多具体详询中海珑湾售楼处。[查看详情]
朗诗人民路8号
学校:苏州市实验小学、立达中学
电话:400 8181 360转57578
动态:朗诗人民路8号8月18日示范区已开放,现场售楼处开放,预计9月底10月初首开,房源位于1、2、3、4#,共计260套,产品为83、100、130、140、160、190平的2-4房产品,详询售楼处。[查看详情]