溢价45.3%！182轮竞价！刚刚，绿城拿下湖西核心地块！

刚刚，苏州土拍市场再掀狂潮！

楼面价40684元/㎡
成交总价532436万元
溢价率45.3% 竞拍182轮
园区湖西国际科技园地块被绿城竞得！

  开拍前，此地块吸引了建*、保*置*、保*发*、招*、中*、华*、绿*、象*、金*等近10家房企意向参拍。

  在湖西观云售罄后，湖西板块已经新房房荒一年半，加上此地块容积率为1.6，并且三面环水，可以做出更好的产品（可能高层+洋房+别墅组合），所以地块热度高居高不下！

特殊要求

1、该地块上项目，分割销售单元为单层的住宅，应为全装修住宅，装修标准不低于 5000元/㎡，分割销售单元为非单层的住宅，可选择实施全装修。装修基本配置内容除了应当符合江苏省住房和城乡建设厅《成品住房装修技术标准》之附录C《成品住房装修基本配置内容》外，空调、热水器和脱排油烟机应当安装到位;开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置材料等相关证明材料报园区价格主管部门备案。

2、该地块上项目全部商业建筑在完成全部商业建筑不动产登记之日起3年内须由竞得人整体持有，期满后可以分割销售。

3、该地块内须设置社区居委会用房和养老服务用房，具体面积、位置、装修标准、交付对象、产权归属等按地块规划要求和园区社会事业局相关文件执行。

此次出让的地块，地块交通便利，西侧是地铁7号线和5号线的换乘站黄天荡站，东侧则是地铁5号线和3号线的换乘站金厍桥站，园区核心配套都在近距离范围内。

另，月初绿城拿下的斜塘宅地，也一样是高溢价成交。

最终是什么样的产品，让我们一起期待！