答：首先赠与分为两种：1直系之间赠与，2非直系之间赠与。两种赠与的相同点是：不需要缴纳房产税，不限购。两种赠与的的不同点是：税费各不一样，认定是否满五年的时间结点不一致。直系之间赠与首先我们来看一看直系之...

答：尚未还清房贷的新房，房产抵押权属于银行，按规定不可出售。必须还清贷款才可以出售。不过，如果你和买方商量好，买方交付房款分为两期，第一期交款够你一次付清银行贷款，就可以了。先去银行还贷，解除抵押。你们再...

答：春天：肯定是首套啊。大吼大叫：算是第一套，贷款也算是第一套。白衬衫：不算二套  因为你首套住房没有房产证...

答： chenjunzhou0504 ：这是公积金的一个政策不过是有条件的啊，面积要低于90平米，总价不超过110万，公积金可以贷款80%，那这样就可以理解为首付只要两层了！ 小美人...

答： 蓝色生死恋：必须的。贷款人的名字必须再房产证上面。 一棵菜：加上你夫妻一方也可以啊。...

答： 笑笑：房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好，因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个...

答：首先，您在南京的房贷已还清，所以您现在可以在苏州贷款买房；其次，您可以用摊还的方式在苏州使用常熟所缴纳的公积金和社保。谢谢！...

答：　　商住两用是一般市场概念，不是法律概念，地产法并没有这么一说。目前口头说的商住两用说的是一拖二的底商，但是土地性质依然是住宅用地。只是在开发报规报审的时候，会产生不同的产权差异。所以这个问题的描述并...

答： 　　天上的彩虹：可以过户，但是贷款必须先还清。还清贷款后，再办理买房贷款视为首套。 　　如果是最近办理的公积金一般都是自由还款的，也就是你随时都可以还，按照公积金利率计算到当时的利息即可...

答： 　　梁静茹说： 　　一、是期房还是现房 　　现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证(俗称...