(匿名)

　　婚前财产婚后加名，这前前后后两个字却关乎房产归属的后判定，所以弄清楚这一点是重要的，这就决定了离婚后房产分割的情况了，具体还是要看房产的一个情况，那么离婚后用公积金贷款买的房子怎么变更名字呢，离婚后用公积金买的房子在哪里变更名字呢?

　　离婚后用公积金贷款的房子怎么变更名字

　　对于离婚后公积金贷款怎么办来说，相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　(一)双方均主张房屋权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　(二)一方主张房屋权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　(三)双方均不主张房屋权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

　　对于已经办理了产权证的也可以这样操作。

　　1、首先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证;

　　2、其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易将房产证变更到一方名下;

　　3、后拥有房产的一方凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理申请贷款即可。

　　而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更手续，这样做的目的一是为了解决房屋产权归属问题;二是将曾经的借款人或共同借款人解冻出来，今后他将与这套房屋及贷款无任何关系。

　　离婚后用公积金贷款的房子在哪里变更名字

　　1、公证完合同之后，买卖双方便可以准备好的相关资料前往房屋所在地的房管交易进行登记了，申请办理过户更名的手续，还需要将房屋的售卖价格进行申报。房管交易将对我们申报的资料与价格进行审核，审核完毕之后，不管是否批准，都会给与我们书面答复。

　　2、在收到房管给与的审核批准书之后，就可以开始办理房产更名手续后续的事宜了，针对需要贷款买房的买家来说，公积金贷款的房子则需要前往银行办理贷款的相关事宜，还需要实现准备好首付款等等。

　　以上就是关于离婚后用公积金贷款的房子怎么变更名字以及离婚后用公积金贷款的房子在哪里变更名字的介绍了，处理好上面的手续后，夫妻双方需要持有效身份证件，户口簿，土地证，房产证，结婚证等相关证件到房产交易部门办理转让手续就可以了。