凯德集团收购美国16家永久产权长租公寓物业

凯德集团旗下全资子公司凯德国际以8.35亿美元在美国收购了16家永久产权的长租公寓物业。

据了解，凯德集团此次收购的物业组合包括3787套公寓单元，位于与西雅图、波特兰、大洛杉矶地区和丹佛大都市区紧密相连的市郊，目前物业平均入住率超过90%，租客平均居住期为两年。此次收购的代价为8.35亿美元，约为人民币57.22亿元。

资料显示，凯德集团在中国的业务遍及全国41个城市，拥有或管理超过180家物业。今年6月，凯德分别在广州和成都签订两份购物中心管理合同，合计新增零售面积近12万平方米(不含停车场)。6月，凯德集团还以57亿人民币收购重庆两江春城项目，8月以20.53亿人民币拿下广州两宗地块。

资料显示，凯德集团于2015年8月首次进入美国市场，并在纽约设立办事处。目前，凯德已收购曼哈顿，纽约和硅谷的超过1260个单位的五处房产。

除了在美国的酒店组合之外，凯德旗下雅诗阁还拥有Synergy Global Housing的多数股权，Synergy在美国拥有接近1500个单位，布局包括洛杉矶，奥兰治县，圣地亚哥，西雅图以及纽约。

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凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。凯德集团凭借其雄厚资产、先进设计理念和开发技能、积极资本管理策略、庞大市场网络以及卓越运营管理能力，持续开发优质房地产产品与服务。集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。集团业务以新加坡和中国为核心市场;而印尼和越南为新兴市场。凯德集团房地产基金管理业务的规模和水平，在亚洲也享有盛誉。

凯德集团于1994年进入中国，中国是凯德集团在海外最大的市场。经过20余年的发展，凯德已在中国51座城市运营超过160个项目。

目前，凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产超过2,000亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略，以契合新型城镇化的趋势，实现社会、企业、个人的可持续发展，与中国共成长。

(房掌柜整理自观点地产网、凯备集团官网)