中海地产前11月合约物业销售3432亿港元 完成目标98%

　　12月5日，中国海外发展有限公司发布截至2019年11月30日止十一个月业绩情况。

　　观点地产新媒体查阅获悉，于2019年11月，中海系列公司合约物业销售金额约为港币248.07亿元，而相应的已售楼面面积约为110.7万平方米。

　　具体而言，在中海及其附属公司方面，于11月，华东地区销售金额最高，为港币61.79亿元，相应已售楼面面积15.37万平方米;华北地区次之，销售金额为港币29.93亿元，已售楼面面积12.45万平方米。

　　2019年1-11月，中国海外系列公司的累计合约物业销售约为港币3432.12亿元，相应的累计已售楼面面积约为1636.77万平方米。

　　据悉，中海将会竭力完成全年销售达到不少于港币3500亿元的目标。按此计算，前11月中海完成年度目标的98.06%。

　　此外，于2019年11月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为港币306.12亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

　　拿地方面，于11月20日，海企业发展集团有限公司和北京首钢房地产开发有限公司联合体人民币51亿元竞得北京石景山区涉宅用地，折合住宅起始楼面价约41943元/平方米;11月13日公布，一幅位于九龙启德第4A区2号地盘的新九龙内地段第6554号的用地，以港币159.529亿元批予由中国海外、恒基兆业、嘉华国际及会德丰合组的瑞建控股有限公司;11月22日，中海以50.2亿元竞得深圳龙华民治地块，溢价率23%。

　　于同日，中海宏洋系列公司也披露了2019年11月份的未经审核营运数据。在2019年11月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额港币55.34亿元及合约销售面积44.85万平方米。

　　在2019年1至11月份，累计合约销售额港币567.99亿元及合约销售面积451.75万平方米。截至2019年11月底，累计认购未签约额港币14.76亿元及认购未签约面积10.02万平方米。

　　在2019年11月，中海宏洋系列公司于广东省汕头市、吉林省吉林市、江苏省徐州市和内蒙古呼和浩特市新增项目5个，总权益发展面积79.32万平方米，需支付地价人民币25.69亿元。