苏州年内首次大型土地拍卖会举行多数底价成交

中来源：中国广播网[微博] 杨守华苏州房掌柜 2013-01-22 10:02:40

[摘要]苏州市4日下午举行了年内第一次大型土地拍卖，30宗地块启拍，这也是苏州土地市场下半年当之无愧的重量级开局。不过，开发商拿地态度依旧谨慎，多数仍是底价成交。经过几十轮的竞价，这块位于吴中开发区的住宅综 ...

　　苏州市4日下午举行了年内第一次大型土地拍卖，30宗地块启拍，这也是苏州土地市场下半年当之无愧的重量级开局。不过，开发商拿地态度依旧谨慎，多数仍是底价成交。

　　经过几十轮的竞价，这块位于吴中开发区的住宅综合性用地终于花落有主。楼面单价为3850元，溢价33.3%，掀起这一次土地拍卖的高潮。

　　不过，这只是现场为数不多的亮点。本次拍卖可以说是未拍先冷，原计划推出30宗地块，有20宗因流拍和底价成交而未进入最后的竞拍。下午进入拍卖程序的10宗地块，也有5宗底价成交。各路开发商总体上对本次土地拍卖较为谨慎，“有点偏高了，我想拍的那块地，有点偏高了。

　　业内人士表示，在楼市调控不放松的前提下，虽然有因刚需支撑引起的楼市回暖，但总体不会出现大的反弹，因此本次拍卖相对谨慎也是可以理解的。

　　不过开发企业态度还算积极，总共拍卖十块地，来了12家开发企业，房地产业内人士岳军介绍说：“政府给出来的底价比较低，所以才吸引了许多开发商。”

　　还有，以个人名义参与竞拍的多达16人，出现明显增长，成为这次土拍一大亮点。

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责任编辑：耿盼

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