买房的没有卖房的精《补充协议》大伙要看清

城来源：城市商报 汤宁苏州房掌柜 2013-03-12 09:53:19

[摘要]购房者明明就是看中了商家一期的房型，并在售房者信誓旦旦的保障下，才下单买了所谓与一期房型一模一样的二期房，哪知道房子交付时却发现房型压根就是一回事。找到商家理论，对方却说“口说无凭”，并指出购房合 ...

　　结果：开发商以现金补偿购房者

　　回过头来，消保委再对15户购房者做工作，指出，在签订《商品房买卖合同》时，购房者也有过失，不应该草率签订合同，特别是没对《补充协议》第14条的内容作认真分析。因为该条款是开发商免除自己责任的条款，一经订立，在房型上其实没有标准，这样就对购房者很不利，购房者即使走司法途径也难有胜诉的把握。

　　消保委劝购房者，要正视现实，想要开发商对房型“显原型”是不可能的，也是不现实的，能否以让开发商给予经济补偿的办法解决纠纷。其实，15户购房者中也有就本次纠纷咨询过律师的，律师的说法与消保委的意见基本一致。因此，15户购房者很快统一了想法———接受消保委意见。

　　由于双方都能接受调解意见，消保委盛泽分会很快启动人民调解程序，组织双方调解。最后15户消费者与开发商协商达成一致，由开发商补偿每户购房者购房款的3%共计30多万元作一次性了结。

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责任编辑：李媛

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