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万科淘宝混搭营销去库存 将引爆全国范围“降价潮”

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港资房企内地楼市布局策略“分化”

新盘加推促爆发性上涨 开发商回归市场降价去化库存

来源：  思源经纪 苏州房掌柜  2014-08-26 09:25:45
[摘要]从销售数据来看，本周住宅成交有较大幅度提升，各区成交出现明显结构变化，姑苏区成交井喷，本周一举夺冠。从供应市场来看，共7个楼盘获得预售许可证，约28.75万方住宅新增供应量入市。

　　成交方面，相比前两周的持续下滑，本周呈现爆发性上涨，主要源于新盘加推促进成交。本周日均成交209套，相比往年淡季，有升高趋势。限购解除效应逐渐减弱直至目前消失状态，据统计，住宅市场出清周期高达15个月，部分开发商务实回归市场，降价积极去化库存房源。

　　成交价格方面，本周价格略有下跌，逐渐趋稳，保持在11,000元/㎡左右，主力项目仍在集中降价，但依然维持较高价格线，价格抗跌性较强。“以价换量”仍是楼市主导。

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责任编辑：丁震

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