南京住房和保障局长李真：保障房收入标准将上调

　　三年未变的南京市保障房收入标准即将上调，再次把保障房相关问题拉回人们视线之内。

　　4月14日，南京市住房保障和房产局局长李真在接受采访时明确表示，南京市高度重视保障房收入标准调整问题，目前调整方案已经上报市政府，预计将在近期获批后公布实施。

　　事实上，南京目前实施的“城市中等偏下收入住房困难家庭”界定标准，其收入标准划定为家庭人均年收入低于1700元/月(包括1700元/月)，该标准自2009年实施以来已有3年未曾变动。

　　作为政府控制房价的举措之一，保障房的建设和供应与房地产调控息息相关，起着举足轻重的作用。

　　中国房地产业协会副会长朱中一就在日前建议，房地产调控应立足于怎样把短期调控和中长期制度结合起来，不要就房价而调房价。

　　对于有些人的“空调”论，朱中一表示他并不赞成。他认为调控的过程实际上也是个挤泡沫的过程，如鄂尔多斯、温州的泡沫明显存在，肯定要击破的。

　　“房地产调控应做好顶层设计，加快对中长期制度的研究。首先要把怎样做好宏观调控和完善保障性住房的建设或管理制度先解决好，这是很紧迫的一项事情。”朱中一说。

　　不过当前楼市的回暖有目共睹，瑞士信贷董事总经理、亚洲区首席经济分析师陶冬概括为目前经济的分裂状态持续，货币扩张强劲而实体经济疲弱，楼市强劲而股市疲弱。

　　陶冬预测，未来1个月经济增长和需求不会明显回升，而人行收紧流动性的活动暂停，但随着通胀压力再度上升，下半年将恢复收紧流动性。

　　2013年4月26日，观点城市论坛南京行即将启幕。届时观点地产新媒体将携朱中一、陶冬等专家学者与南京业内精英论道调控之规、地产发展之矩。专业思维、深度解读，厘清纷繁表象，找寻南京房地产发展新路。