1月第五周量价齐升刚改产品持续发力促楼市月末翘尾

来源：思源经纪苏州房掌柜 2015-02-03 02:41:51

[摘要]政经要闻房地产政策暖风再起第三轮救市呼之欲出? 2014年，一线城市交易量下降、价格上涨乏力，二三线城市陷入低迷的去库存周期。新年之后，又传出佳兆业破产重组、恒盛地产资金链断裂的消息，“狼来了”的预警 ...

　　新房市场

　　成交价：量价齐升

　　本周住宅成交较上周环比上涨11.2%，成交价保持在11,300元/㎡，环比上涨6.15%。

　　供应量：供应增速减缓

　　从供应市场来看，共3个楼盘获得预售许可证，约5.48万方住宅新增供应量入市。年底新增供应速度减缓，目前楼市仍以去库存为主。

　　区域成交：吴中夺冠，相城第二

　　本周吴中区继续领跑苏州市场，相城区发力，本周排名第二。从销售数据来看，本周住宅成交环比上涨，得益于月底多项目集中签约。

　　从供应市场来看，共3个住宅楼盘获得预售许可证，约5.48万方住宅新增供应量入市。

　　各区销售套数排名依次为：吴中区、相城区、园区、高新区、姑苏区。

　　套均成交面积为121㎡，本周苏州楼市刚改产品持续发力。

　　成交价格方面，本周价格持续上涨，约11,300元/㎡，环比涨幅约6.15%。年底成交结构发生些许变化，中高端项目成交占比增加，拉高了整体成交均价。

　　本周吴中区以461套(占比35%)成交稳居销冠，相城区以254套跃居亚军，园区紧随其后，姑苏区以10套之差落后于高新区，区域垫底。

　　就单日成交来看，本周日均成交约186套，较上周多约19套。

　　吴中区日均约66套。

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责任编辑：谢力侃

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