“金九”首周楼市开门不利 尼盛滨江城再获一周销冠

　　政经要闻

　　公积金贷款新政：首套还清后再购房首付降至20%

　　住建部发布新政：9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。四大一线城市——北京、上海、广州、深圳可自主决定申请二套房公积金最低首付比例。

　　观点：金九银十购房者入市积极性或将继续提高，一、二线城市传统购房佳期9月和10月，即所谓的“金九银十”将到来，楼市或会再掀一波新涨幅，以此判断，眼下或许是“最后”的买房好时机。

　　46亿起拍劳动路两大型地块姑苏绝版地段有望突破85亿

　　苏州国土资源局近期公开网上挂牌2宗地块，一宗为混合用地，另一宗为纯住宅地块，出让土地面积共计23.13万方，苏州将迎来一场特别的土拍。纵观整个姑苏区，虽然有平江新城、沧浪新城及金阊新城不断从姑苏板块边界崛起，不断有新地块出让，但核心区域地块极为稀缺。近期最新项目也仅仅是前年朗诗相门绿郡项目地块，也是苏大与朗诗合作项目，虽然入市均价高达25,000元/㎡，但依然受市场欢迎，可见姑苏城内新房稀缺价值极高。

　　观点：此次“双降”对于房企来说是一个机会。在此背景下，开发商面对较大的库存压力，应该积极地调整推盘节奏，借助此次“双降”快速地去库存，尤其要抓住即将到来的销售旺季“金九银十”，提高“金九银十”的销售业绩在全年中的占比，为完成年度销售目标提前做好准备。