张家港金港镇挂牌超2万平商业用地 起拍价逾5千万

　　十三、挂牌程序

　　(一)公布挂牌信息

　　1.挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等挂牌公布;

　　2.挂牌主持人介绍各地块的的情况。

　　(二)挂牌

　　1.挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始;

　　2.竞买人填写《挂牌竞买报价单》进行报价;

　　3.挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认;

　　(三)挂牌报价规则

　　1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

　　2.本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。

　　3.竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》一经报出，不得撤回。

　　4.在报价期间，竞买人可多次报价，但每次报价不得低于最低交易价且必须大于当前有效的最高报价。

　　5.竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

　　(1)报价单未在挂牌期限内收到的;

　　(2)不按规定填写报价单的;

　　(3)报价单填写人与竞买申请文件不符的;

　　(4)报价不符合报价规则的;

　　(5)报价不符合挂牌文件规定的其他情形。

　　(四)现场竞价

　　现场竞价由土地拍卖挂牌主持人主持进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：

　　1.挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。

　　2.参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。

　　3.挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。

　　4.挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，且该报价大于或等于底价，挂牌主持人落槌表示挂牌成交，并宣布最高应价者为竞得人。如该报价小于底价，则不成交。成交结果对挂牌人、竞得人和出让人均具有法律效力。

　　5.本次现场竞价由主持人现场宣布是否设有底价。

　　十四、拍卖程序

　　(一)拍卖会程序

　　1.主持人宣布拍卖会开始;

　　2.拍卖主持人、记录员就位;

　　3.拍卖主持人宣布竞买人到场情况;

　　4.拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等;

　　5.拍卖主持人宣布拍卖宗地的起叫价、增价规则和增价幅度。在拍卖过程中，拍卖主持人可根据现场情况调整增价幅度;

　　6.拍卖主持人报出起叫价，宣布竞价开始;

　　7.竞买人举牌应价或者报价;

　　8.拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价;

　　9.拍卖主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该报价大于或等于底价，拍卖主持人落槌表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得人。如该报价小于底价，则不成交。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。

　　(二)竞价规则

　　1.本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

　　2.竞买人以举牌方式应价，也可以报价，但报价的加价幅度不得小于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度。

　　3.本次拍卖由主持人现场宣布是否设有底价。