楼市无淡季热销闯年关 锦悦湾夺一周销冠九龙仓加推

　　从供应市场看，园区本周新增住宅暂无供应

　　园区主要成交面积段集中在110-125㎡、130-160㎡，成交以常规三房、改善四房为主，套均面积受区域改善户型成交影响为160㎡

　　主要成交项目有浦湾公馆(30套)、九龙仓时代上城风华里(26套)、天地源七里香都(9套)

　　浦湾公馆在售高层5号楼、6号楼，主力建筑面积86，97、116、129㎡，大户型均价16,000元/㎡，小户型均价15,000元/㎡

　　九龙仓时代上城风华里案场目前已无房可售。目前19号楼预计将在1月底进行加推，户型面积100㎡、120㎡开盘价格待定

　　天地源七里香都春节期间可能会有人值班，具体待通知。在售13号楼洋房，边户130㎡，中间户120㎡，均价30,000元/㎡，房源仅剩下10多套。年前暂无加推计划，年后将会有新的加推计划，时间待定

　　园区改善户型占主导，本周新老盘乏力，区域第四

　　从供应市场看，吴中区本周新增住宅供应1.42万方

　　吴中区主要成交面积段集中在91-110、110-144㎡，成交以常规三房、改善四房为主，套均面积受区域刚改户型成交影响，为131㎡

　　主要成交项目有中海双湾锦园(70套)、尼盛滨江城(60套)、旭辉香格里(37套)中海双湾锦园2016年1月16日已加推，非毛坯楼栋6#、毛坯3#，户型面积约90、105、115㎡，毛坯房源均价15,000元/㎡，非毛坯房源均价17,000元/㎡

　　尼盛滨江城目前仅有多层22#在售。均价11,000元/㎡，建筑面积为89㎡。目前购房优惠享受1万抵5万

　　旭辉香格里目前在售前期少量120㎡库存房源，均价约15,500元/㎡。洋房140-165㎡预计于春节后推出，具体时间待定

　　吴中区刚改户型占主导，盘多量大，区域第三

　　从供应市场来看，高新区本周新增住宅供应3.44万方高新区主要成交面积段集中在91-110、120-144㎡，成交以常规三房、四房为主，套均面积受区域刚改户型成交影响，为122㎡

　　主要成交项目有南山柠府(142套)、虹锦湾(42套)、金辉浅湾雅苑(41套)