宿州一楼盘推迟交房1年成烂尾楼 开发商人间蒸发

　　两座大楼已停工数月

　　在与宿州市政府仅一路之隔的宿州市银河广场项目工地，两栋30多层的商住楼拔地而起。5 月6 日上午，记者来到该项目工地看到，一堵围墙将两栋大楼和外界隔离开来，记者沿着围墙走了一圈，发现进出工地的大门也紧闭着。记者从缝隙往里看到，两栋大楼已经封顶，部分门窗、管道也已安装。

　　“目前这在宿州市算是最高的商住楼了，又位于黄金地段，开盘不久260 套住宅房便销售了252 套，仅剩下1~5 层的商业部分。”宿州市政府一位工作人员说。但是近几个月来，他每天上班路过银河广场项目时发现，这里已经没有任何施工迹象，售楼部也已经人去楼空。

　　252户业主苦等交房

　　吴女士是宿州市一所学校的教师，也是最早在这个项目认筹的业主之一。“当时是3000 多一平方米，我买的这套房子共计是41 万多，先期付了18万元，其他都是按揭付款。”吴女士说，按照合同约定，2012 年5 月30 日应该交房，也就是从那时起，她开始每月还3000多元的房贷。

　　另一位业主小罗一次性购买了位于13 楼的几套房子，打算用作办公室，170多万元房款是一次性付清。“一直在等着交房，把公司搬过来。”但就在交房日之前，小罗和吴女士等所有在银河广场项目买房的业主，均收到延期交房的通知。“一开始说是推迟到去年10 月底交房。”吴女士和小罗说，可到了去年10月底，他们再次收到了延期交房信息。

　　“到今年4月30日，已经是第四次超过承诺的交房时间了。”小罗说，其实让他们最不安的并不是开发商一直推迟交房时间，而是去年下半年以来，这个项目已经停工了。“我们发现这一问题后，来售楼部询问，但是怎么也找不到人，至于合同上的开发商，更是不知所踪。”

　　政府也在寻找开发商

　　昨天上午，记者从宿州市房管局获悉，银河广场项目的260 套住宅楼确实已经销售了252 套，都在房管局有备案。“由于房屋没有建好，没有交付使用的条件，所以无法办理房产证，但是已经在房管局做了备案，购房户的利益保证不会存在问题(损害)。”房管局开发办一位工作人员说。

　　这位工作人员称，银河广场项目的购房户向他们投诉后，宿州市房管局已经对项目建设情况进行了摸底，“目前就是扫尾工程没有完成，估计也就是1000多万的工程量。”至于为何停工，这位工作人员称，开发商资金短缺是主要原因。

　　该工作人员表示，他们虽然不能直接联系上开发商负责人，但已经多次通过开发企业的财务人员向开发商负责人传递信息，“得到的信息(回应)不是太明确，为此，我们已经多次发函告知开发商，要求他们抓紧将扫尾工程完工，早日将房屋交付业主。”这位工作人员称，目前银河广场项目的商业部分(1~5 层约2.5 万平米的商铺)已被法院查封保全，“如果有什么问题，这部分被查封的商业部分，将会(用来)保证购房户的利益。”