导购：重磅！本周只上“三天班”提前做好攻略去看房

　　中秋小长假即将来临，本周只上三天班!本周只上三天班!本周只上三天班!重要的事情说三遍!是不是准备好小长假出去玩了呢?哈哈，小编知道，肯定有好多童鞋准备小长假去售楼处“玩耍玩耍”。不过，看房前做好应有的功课还是很有必要的哦。

　　1、确定购房区域

　　确定买房需求后，先把买房区域缩小，然后从所选区域楼盘中进一步筛选。选房买房切忌到处走、到处看，没有目的，这样会陷入模棱两可的境地，一时难以做出决定，同时还费时费力。

　　2、网上看房

　　根据需求确定购房区域后进行楼盘检索。在房产网站上，项目的位置、价格、优惠、产权、开盘及入住时间、开发商、建筑类型、容积率、绿化率、物业费、户型图、交通状况、周边学校医院等配套等等信息都可以查到，有助于我们对于项目有个初步的筛选和了解。

　　3、实地看房

　　在网上初步看过房源后，就可以开始实地考察了。实地看房需要注意以下几个方面：

　　(1)看周边环境，包含周边商业配套、教育配套、交通配套、医疗配套。

　　(2)看售楼处：小区密度是否过大、建筑与景观搭配是否协调、小区内交通分布是否合理、公共设施分布是否人性化、周边的交通情况是否符合实际、沙盘标注的中小学，该楼盘有没有入学资格、沙盘中显示的周边的未来规划如何。开放商常常不把不利因素放在沙盘上，如：立体停车位、配电房、垃圾箱等。看沙盘一定要问清这些公共设施的具体位置，高度与楼栋之间的距离。

　　(3)看户型图：户型好坏，面宽、进深、非常关键。

　　(4)看样板间，需警惕：样板间存在被放大、非毛坯虚假等可能性，购房者需询问清楚，在购房时可向开放商提出要求，今后实际房屋和样板间什么是一样的、什么是不一样的，作为购房合同中的“补充条款”进行明确。)

　　(5)看公示信息是否完全：“五证二书”是否齐全。

　　(6)销控资料是否公示：建委要求：开发企业取得商品房预售许可证后，应当在三日内一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价、公开对外销售。

　　4、看项目工地

　　工地一般不允许进入，但是可以看到楼体外观的施工进度以及项目真实的周边情况。

　　说了这么多，小编就简单搜罗了各大区域性价比价高的优质好楼盘，供大家参考。一起来看看吧。

　　和昌熙溪里

　　最新动态：和昌熙溪里9月5日已加推洋房叠加户型，84套，建筑面积120-140㎡，均价21000元/平，位于10、12、21#。12#楼即开即罄，10#、21#剩余少量房源。购房优惠3万抵6万。小高层清盘中，均价19000元/平，建筑面积102、108㎡，位于20、26、27#，购房优惠2万抵4万。新品即将加推，敬请期待。

　　小编点评：和昌熙溪里项目沿苏街主要布置10层小高层，沿明溪路布置6层墅级花园洋房。社区中心规划南北向中央景观轴、水系景观，在居住的使用功能上又很好地将生活的私密性得到了体现。在北侧靠苏街位置、东侧靠溪秀路位置设置主入口，社区坐北朝南，彰显尊贵。南侧靠近社区配套商业位置为次入口，满足行人和非机动车出入。项目北面是苏街，东临溪秀路，南靠吴山街，西面是明溪路，道路交通便利。

免费咨询电话：400 8181 360转26499

和昌熙溪里 均价：19000元/平方米

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