导购：吴江乡下楼面单价也过万 这些“平价盘”将绝迹？

　　当前，苏城楼市限购重启，价格基本维稳，成交也以不在限购之列的吴江区为主力。9月8日，吴江5宗地块进行了网拍，4宗成功出让，1宗流拍。值得关注的是，被称为吴江乡下的黎里镇的两宗相邻地块楼面单价均过万，让楼市一片哗然。相比这下，其他地段的楼盘都显得便宜了许多。

　　据悉，黎里镇这么贵的原因有两个，其一是刚确定要建的吴江机场就位于该镇，其二是与上海连通的轨交线路也经过此区域，未来价值不可限量。同时，这块地的楼面单价也让人不禁猜测，未来苏城楼市是不是还要涨?9月后期的全市土拍更加引人关注。那么今天就先来看看苏城当下的“平价”楼盘，在未涨价前先下手为强，下面一起来看看吧!

　　普禧观澜

　　最新动态：普禧观澜在售洋房7#11#12#，户型面积127、136㎡，均价15000元/㎡。另外在售景观高层14号楼，总层高为25层，面积为89平和103平，均价14000元/㎡。

　　小编点评：普禧·观湖国际位于苏州市相城区黄埭镇春秋路东、春华路南，总占地面积43052㎡，总建筑面积约110942㎡，项目位处中环新核，10分钟通达全城，同时坐拥三千年春申湖一线湖景，近邻生态植物园及荷塘月色湿地公园，大生态环境极佳，是打造苏州第三大湖居板块的国际社区典范!

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普禧·观澜 均价：15000元/平方米

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　　正荣悦岚山

　　最新动态：正荣悦岚山预计9月19日加推高层和洋房房源，高层楼栋为2#、5#，总层高均为16层，产品设计为2梯4户，1个单元，户型面积为82平2房和95平3房;洋房楼栋为7#、8#，产品设计均为1梯2户，3个单元，7#总层高为10层，8#总层高为11层，户型面积为93平3房和105平3房。目前正在火热预约中，预计价格13000元/平左右，共计房源300多套。预约享受1万减2万优惠。

　　小编点评：正荣悦岚山是正荣第三子，项目将以花园洋房和高层为主。优环境：悦岚山紧邻真山，享华山，鸡笼山，大阳山国家森林公园，大白荡城市生态公园等优质自然资源。优交通：紧邻中环、312国道等城市主干道，有轨电车2号线、轨道交通3号线环绕周边，更有多条公交线路，畅达全城。优配套：毗邻19万方永旺梦乐城、宜家、大润发等商业中心，畅享万达、狮山、石路等5大商圈资源。优教育：悦岚山拥揽12年全学龄教育配套资源，实验幼儿园、小学、中学等学府环伺助力孩子茁壮成长。优产品：悦岚山，精铸约82-95㎡山景洋房，约93-105㎡山境洋房，打造1.6低容积率，优家住区，紧邻政府规划真山公园，悦享健康生活

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正荣悦岚山 均价：13000元/平方米

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　　万科碧桂园

　　最新动态：万科碧桂园在售高层1#，户型面积90㎡，复式10#，户型面积94㎡，价格15000元/㎡起。购房优惠5万。目前正在预约洋房11#，预计价格18000-18500元/㎡，预计9月中下旬开盘，预约优惠3万抵6万。

　　小编点评：万科碧桂园项目由万科及碧桂园两大千亿房企合作开发，强强联合，必将呈现高品质人居项目。项目位于迎春南路(中山北路)与兴中路的交汇处。北靠兴吴路，南临兴中路，东临吴江主干道中山北路，西面紧邻在建的轻轨4号线兴中路站，项目紧挨吴中区邵昂路生活圈，项目周边居住氛围浓厚，整个项目与吴中区仅一路之隔，随着邵昂路板块的不断发展，此区域成为了集行政、商贸、居住、教育等城市综合功能于一体的新型生活圈，周边交通出行便利，生活配套齐全。 项目住宅建筑布局，充分考虑地形、视野、以挺拔伟力的景观高层护绕，洋房静居中区，构成了三层分明的布局体系，各物业类型分区明确，功能相互映衬，又不相互干扰，充分考虑到人居的实用性和舒适性。

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万科碧桂园 均价：16000元/平方米

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　　尼盛滨江城

　　最新动态：尼盛滨江城在售33#38#高层，享受优惠为1万抵5万的优惠，均价14000元/㎡，主力户型为89、110㎡，预计17年年底、18年年初交房，具体可咨询售楼处。36#小高层在售，价格16500元/㎡，户型89㎡。目前预约37#，加推时间待定，户型面积89㎡、95㎡、110㎡，预约1万抵5万。

　　小编点评：尼盛滨江城位于胥江新城宝带西路，项目占地68万方，由高层、小高层住宅组成。项目毗邻长江南路与中环接轨，项目周边有大运城、花样城等配套。

免费咨询电话：400 8181 360转13067

尼盛滨江城 均价：14000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。