首创置业去年净利20.32亿 2017年销售目标500亿

　　2月20日，首创置业股份有限公司公布，2016年集团实现营业收入人民币203.49亿元，同比增长27%;营业利润人民币38.29亿元，同比增长2%;归属于母公司股东净利润人民币20.32亿元，同比下跌2%，但较未经重述的2015年归属于母公司股东净利润增长3%;基本每股收益人民币0.67元。董事会建议派发股息每股人民币0.2元。

　　全年实现签约销售人民币455.1亿元，同比增长40%，其中五大核心城市及悉尼签约占比95%，京沪签约销售金额占比49%，较去年提升6个百分点;签约销售均价人民币2万元/平方米，同比大幅上升72.3%。

　　土地储备方面，报告期内，首创置业成功成功获取5个奥特莱斯地块。截至2016年底已成功布局13个奥特莱斯项目。在一级市场，首创置业成功获取呼家楼棚户区改造、平谷区大兴庄土地一级开发等多个项目。

　　此外，在二级土地市场，首创置业年内新增新增获取13个项目，总建筑面积166万平方米;土地投资总金额人民币181亿元，其中五大核心城市及海外市场占比96%，京津沪分别占比19%、13%及57%。于核心城市投资的重点项目包括天津红咸里项目、上海周浦项目、上海浦东新场项目等。

　　截至2016年12月31日，首创置业拥有土地储备总建筑面积1112万平方米(公司权益面积820万平方米)，土地储备总地上建筑面积892万平方米(公司权益面积655万平方米)。土地储备总建筑面积中，约79%为发展物业，21%为投资性物业及其他。

　　借万科物业品牌，合资成立的物业公司——首万誉业物业服务有限公司，年内合计管理项目超过40个，管理面积突破1000万平方米，成为北京物业管理十强企业。

　　财务方面，于2016年12月31日，首创置业的资产总额达人民币1192.12亿元，总负债为人民币916.46亿元，货币资金为人民币179.26亿元，银行贷款及公司债券共计人民币543.82亿元。流动比率为1.97，资产负债率约为77%。