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亨通地产总经理张峰雨: 我们要有自己的特点

来源:房掌柜采编中心  整理 苏州房掌柜  2013-05-27 10:28:23
[摘要]中小企业要想生存和发展,必须要有自己的特点,必须灵活掌握战机,为自己争得一席之地。 其实一个企业要想发展,不要轻易研究战略,但一定要研究趋势。我最认为我是一个喜欢研究趋势的人,我是第一个进入工业园 ...

  中小企业要想生存和发展,必须要有自己的特点,必须灵活掌握战机,为自己争得一席之地。

  其实一个企业要想发展,不要轻易研究战略,但一定要研究趋势。我最认为我是一个喜欢研究趋势的人,我是第一个进入工业园区市场化的企业。所以刚才大家谈到苏州工业园区的特点,我是对工业园区最有发言权的。15年前我进到工业园区,后来我进入吴中区,现在进入吴江区,这是根据这座城市的脉络在走。同样我们企业再发展,你是上一线有没有这个能力,是进二线?三线都不重要,主要是看战机。首先这个大趋势如果看错的话,就会很失败。

  若干年以前,进入哪个城市都是在上升期,但是从现在看不是这样,就是很多城市人口是在流出的,最近我也跑了苏北很多城市,别人给我推荐了很多项目,我一个没看上,为什么?这些城市人口都是输出的,项目根本起不来。

  苏州具有强大的吸附能力,去年在调控的情况下,还有10万多套房子被卖掉。所以未来一定要选择有资源,有人口导入的城市,或者起码人口不能负增长的城市。如果离开大的原则,你进入再好一个城市的再好一块地也没有办法。

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责任编辑:谢力侃

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