中坤集团董事长黄怒波：计划10年捐款500亿元

福布斯：您去年给北大捐了9 亿元的资产，具体是什么资产？

黄怒波我之前捐给北大一个亿的资产也是商业地产，位于大钟寺，这一个亿的资产里有一些租金收入，以及2,000 平方米的商铺，该商铺的市场价格大约5 万元每平方米。去年捐的9 亿元资产，给的是旁边的14 号楼，大概1 万多平方米，这两天正在过户。过户比较麻烦，中国在房产捐赠方面的规定很不完善，捐赠还要按照房屋销售来办理，捐赠还要交税。

我们之前捐赠的一个亿，我忘记了是要缴400万的税还是700 万的税，双方都要纳税，国家也不管你，就相当于交易。现在正在办理的这9 亿资产捐赠，要缴的税收也很多，双方加起来更大，很麻烦，还要现金，现在正在协调。

福布斯：有没有评估这1 万多平方米大概每年的租金有多少？

黄怒波：如果按照每平方米每天2 块钱，按照1.5 万平方米来计算，一天就是3 万元，一年下来1,000 多万元，最少也有八九百万元。

福布斯：您曾经说过会把自己的一半资产都捐给母校？

黄怒波：我的计划是一半的家产都捐给北大，10 年内将会逐步实施这个计划。

福布斯：一半的资产是什么规模，六七十亿元？

黄怒波：那肯定不止，因为中坤集团不是上市公司，所以很多资产没法精确计算，比如土地、在建工程等，但资产都在我的名下。光是一个大钟寺，43 万平方米，现在每平方米卖六七万元一点问题都没有。还有地下车库也很值钱，算下来最少有几百亿。给我5-10 年时间，我捐出去的资产怎么着也要超过500 亿元。

福布斯：您打算以何种方式捐赠呢？

黄怒波：主要是捐赠资产，现在需要考虑的问题就是纳税的问题。中国政府不鼓励资产捐赠，这个不像美国，所以我在想一个办法，就是把资产集中起来，以公司股权的形式进行过户。

福布斯：您对于这么大一笔资产的慈善目标是否有想法？