万通冯仑：其实我是一个好党员从小就喜欢学先进

他进一步写道：“……我们在"反省日"的讨论和自我检查……找到了根治"原罪"的正确方法，那就是"资本社会化、公司专业化、经理职业化、发展本土化"。”

民营企业能够坚持5年的只占到7%，10年的只有不到1%，万通活了20年，而且活得还不错。冯仑说：“这肯定不是运气问题。”

政策：公平开放的市场环境很重要

“好党员”冯仑认为改革开放是我党的伟大成绩。而改革开放的最重要成果就是带动了民营经济。冯仑认为政府建设一个公平开放的市场环境是很重要的。据他统计，民营企业解决了70%的就业，50%的税收，却只占用了30%的公共资源。

今年3月下旬，冯仑卸任万通地产(万通龙山逸墅 万通新界·紫藤堡)董事长，转而担任万通控股的董事长，将未来工作的重心放在了资本运营和基金管理上面。在今年更早时候的万通2011投资者大会上，冯仑透露万通实业正式更名为“万通投资控股股份有限公司”，未来将涉及房地产开发、园区地产、基金管理和资产管理等领域。集团会先将主营工业地产的万通公社推上市，并于3年之内推动万通控股整体在海外上市。

万通此次的转型，是冯仑再次“站在未来安排今天”的结果。

冯仑说他从一年前就确定，传统地产开发的路子将会很难走。因为房地产开发是一个中长期的业务，周期比较长。而政策的密集出台，增加了企业预期的不确定性，为企业短期和中期的决策带来很多困难。“这8年出了四五十个文件，几个月一个政策，一个说法。比如我刚买了一块地，很贵，突然政府说，限购。可是我的东西都已经设计出来了，我又不可能把它改成经济适用房，因为地价当时不是按照经济适用房的标准制定的。而卖土地的政府方面，又不退给我钱。而又有政策说，土地两年不开发就要收回。我觉得政府要么就把地价降下来，因为我一半的顾客现在不能购买了；要不就让我开发可以慢一点，因为我销售的也慢了；要么就退点钱给我。”冯仑略带情绪地表示。

冯仑并不是第一个对政策表达不满的人，在今年的博鳌论坛上，任志强就频频为开发商喊冤，阳光100董事长易小迪更直言，本轮调控未解决房地产市场存在的根本问题。和冯仑一起创业的潘石屹也在多个不同场合用“房价的问题不要问我们开发商，应该去问政府”来回应关于房价的提问。

冯仑觉得解决这些问题很简单，就是放开市场，他举家电业为例：“以前每一个省都有一个国企，现在没了，不是更好了么，家电比原来差了吗？”冯仑认为，政府只要把竞争领域丢给市场，提供公共服务，同时建立法制化的市场竞争机制，一定会比现在好。

冯仑认为我党最大的成绩，就是实行经济体制改革，发展以民营经济为主的混合所有制经济。他觉得我党应该坚持正确的道路，不能放弃。