中投证券：当代置业2018年可售资源540亿

　　5月21日，中投证券发表研报称，当代置业2018年首四个月完成销售目标20.6%，下半年将推出多个项目，预计2019年利润将有大幅增长，其中绿色代建业务将是当代置业利润增长的驱动力之一，维持“强烈买入”评级。

　　据悉，当代置业2018年首4个月累计合约销售达65.85亿元，同比增幅33.5%，完成销售目标的20.6%。中投证券指出，因为当代置业于下半年将有多个项目推盘，本年的可售资源达540亿元，以2018年320亿销售目标计算，去化率达60%，根据去化往绩，预计当代置业可达成本年销售目标。截至2017年底，连同2018年首4个月合约销售，当代置业总未结转销售近200亿人民币，若成功完成销售目标，预料2019年收入和利润将有大幅增长。

　　中投提到，当代置业积极利用其绿色地产技术拓展代建业务，现时已获取6个代建项目，合同额达4亿人民币。代建业务毛利率高达80%，净利率不少于40%。绿色代建业务风险因缺少拿地等的初始成本而较传统的低，此业务将为集团利润增长的驱动力之一。

　　据观点地产新媒体了解，截止5月22日午盘休市，当代置业市盈率约5.03，总市值约42.51亿元。中投认为，当代置业净负债率上升显著，融资成本因而将上升，因此下调目标价至2.05港元，另外鉴于当代置业估值仍是十分低廉，维持“强烈买入”评级。