裁员风暴来袭 房企"瘦身"过冬或达成共识

“楼市大不如以前，目前传统房地产企业经营模式的变化说明他们在寻找新的利润路径。”浙江省社科院房地产研究员王永太向《每日经济新闻》记者表示，房企跨界经营，亦蕴含着风险。

房企跨界经营

主营建筑和地产的广厦控股在转型上取得突破。12月18日，该公司宣布，总投资预计120亿元的黄泽山石油中转储运项目一期工程正式开工。

广厦控股新任董事局主席楼明称，会继续坚持目前的建筑、房产两大主业不变，但会重点培育能源业，整合其他产业。“未来还将争取原油进口证，如果国家批准还将向产业链进行延伸。”楼明坚定地说。

急于跳出房地产主业的不仅是广厦控股集团。调控背景下，多家房企积极向其他行业发展已经成为传统开发商无法回避的一个话题。

《每日经济新闻》记者发现，这些传统房企的“第二职业”多集中在矿产和金融领域，此外还包括医药。

道博股份(600136，SH)正式宣布终止重组两个月后，决定弃房涉矿。12月17日，道博股份发布公告称，将收购大股东新星汉宜控股子公司恒裕矿业80%股份。公开资料显示，恒裕矿业主营业务包括矿产品加工销售。

中珠控股(600568，SH)亦进军矿产。12月7日，中珠控股发布公告称，公司与隆林捷尧矿业发展有限公司股东王文孟签订《股权转让合同书》，中珠控股收购捷尧矿业68%股权，股权转让基准价款为1.28亿元。

而在此之前，莱茵置业、新湖中宝等房企均宣称进军矿业。莱茵置业此前公告称，公司董事会通过出资5000万元设立贵州莱茵达矿业有限公司的议案。新公司主要经营矿业投资、煤业投资、矿产品销售。新湖中宝则以64283.45万元的资金受让内蒙古某区的煤炭探矿权，煤种为褐煤，主要用来发电，矿区提交煤炭资源总量116879万吨。

新湖中宝和莱茵置业宣布进军矿业，滨江集团董事长戚金兴则选择进入生物制药领域。

公开信息显示，出面的并非是滨江集团，而是其下属的杭州滨江投资控股有限公司，持股70%；另一方投资人Ascletis(Cayman)Inc.公司出资占30%。该项目总投资额预计为1亿美元，新公司制定的方向是研发新药。

除生物医药外，戚金兴和他的滨江集团迈向创投产业，计划打造一只规模超百亿元的房地产基金。此外，另一家老牌房企嘉凯城（000918，SZ）11月26日宣布通过设立住宅投资房地产基金决议，由全资子公司上海凯思达股权投资有限公司独资设立。

《每日经济新闻》记者获悉，除道博股份、中珠控股外，转向矿业投资的还包括华业地产（600240，SH）、绿景地产（000502，SZ）等。据报道，至少有近20家房地产上市公司涉足矿业，占全部房地产上市公司的六分之一，多为中小房企。