新政后首挂地！面积超20万方！最高楼面价9006元/㎡

    27日，吴江城北挂牌了两宗涉宅用地，这也是“724”新政后的首次挂地。

    挂牌的两宗地块均位于吴江城北片区，位置相邻，总占地面积合计在20万方以上，体量巨大。

    在724新政之中，住宅用地出让竞买保证金调整为30%~50%区间设置，因而这次地块的保证金达到了5亿左右。此外，本次挂地还需要房企说明购地资金来源并作出承诺，这也与新政有所对应。

    再来看下地块规划条件：

    一、WJ-J-2019-019地块

    1.地块中规划有55642.10㎡的商业商务用地，容积率≤1.5，商业地块内应设置计容面积≥20000㎡的酒店（100%自持）。

    2.成品住房面积比例达100%，预制装配率建筑达100%，每栋建筑中的预制装配率不低于30%。

    二、WJ-J-2019-020地块

    1.地块中规划有48253.40㎡的商业商务用地，容积率≤1.8，商业地块内应设置1-2幢总计容面积≥45000㎡的酒店（100%自持），酒店内须配置≥5000㎡计容建筑面积的会议区。

    2.成品住房面积比例达100%，预制装配率建筑达100%，每栋建筑中的预制装配率不低于30%。

    本次挂牌的两块地距离地铁4号线花港只有一公里左右距离，日常出行较为方便；居住环境方面，地块紧邻太湖，生态环境较好，但是地块东侧5公里范围内有较多的电子厂。

    本次公告地块限时竞价起始时间如下：

    8月28日 09:30 WJ-J-2019-019地块

    8月28日 10:00 WJ-J-2019-020地块

    附公告原文：