刚刚！苏州土拍共吸金105亿！今年首宗流拍地出现！

掌来源：房掌柜 小路苏州房掌柜 2019-09-18 18:07:13

[摘要]9月18日，苏州4号公告8宗宅地土拍结束，其中7宗成交，1宗流拍！

渭塘31号地块：正式开拍4分钟内，无人出价，流拍！

地块位于渭塘，国展和昌府正北面。地块规划住宅面积不得小于100平，且要求“南低北高”格局，住宅高差须大于等于12米，全装修交付。

周边新盘较多，有国展和昌府、建发阳光城璞悦、保利天樾等。虽然该地起拍价相比周边项目较低，但最终流拍。

[土拍总结]

今日土拍关键词：“稳定”、“流拍”。

总体来说，本场土拍参加房企不多，且开发商拿地热情低，最终成交溢价也低，且出现了今年首宗流拍地。

对于土地市场“转凉”的态势，部分业内人士认为，主要是政策原因。新政后，苏州市区9月的首场土拍出现这样平静的局面并不令人意外，毕竟新政后保证金提高至50%，同时园区出现了“限售价”，限死了利润空间。房企拿地自然不可能热情高涨。

今天土拍虽然冷静，但也没有彻底“凉凉”，部分深耕苏州的开发商还是选择重仓苏州，只能说苏州的土拍格局有所变化。未来的苏州楼市基调，一定将更加理性！更符合“房住不炒”政策导向！

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责任编辑：吴辰兰

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