合肥三地连拍进账9.08亿 一宗地溢价率达169%

　　6月19日，合肥土地市场共成功出让了3宗地，总成交价过9.08亿元。

　　其中，肥西[2013]14号商住用地吸引多家开发商竞价，最终被合肥市浩冉房地产开发有限责任公司以溢价169%，总价8500万元拿下，折合楼面地价2017元/平方米。

　　据了解，肥西[2013]14号地块位于肥西县三河镇合铜路以西、昌盛路以北，土地用途为商业和居住，宗地面积为21066.7平方米。

　　此外，成交的另外2宗地均为原定于6月6日因报名人数不足由拍卖转为挂牌出让的滨湖区BH2013-05地块和BH2013-08地块。

　　最终，滨湖区BH2013-05地块，被合肥城建发展股份有限公司以溢价4.23%，总价7.02亿元竞得，合楼面地价2903.56元/平方米。而BH2013-08地块则被合肥市宝能投资有限公司以底价1.28亿元竞得，折合楼面地价426.67元/平方米。

　　据统计，算上此次出让的收入，今年合肥土地市场已累计揽金超过129亿元。而接下来的7月份，合肥还将迎来多宗土地的出让，其中就包含了备受关注的BH2013-06地块。

　　BH2013-06地块，位于滨湖新区杭州路与金斗路交口东南角，东至韶山路，南至云谷路，西至金斗路，北至杭州路。土地面积320.49亩(发证面积297.6亩，其中居住不大于279.9亩)，规划用途为商业、居住;容积率商业R≤4.5、居住1.0

　　根据规划，该地块竞得人须在自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起4个月内开工建设，并在开工建设后2年半内竣工(结构封顶)。其中商业建筑自开工之日起两年内建成并开业。此外，竞得人须按规划批准的方案进行建设，在商业地块范围内自持地上建筑面积不少于4万平方米，且建成后5年内不得对外销售。