绿城新疆商贿门起底：破产迷局上海天昀浮出水面

　　原告方赵星如认为绿城方面存在重大违约行为，其依据则是绿城在去年发布的2011年年报。在年报“出售附属公司”细项中有这样一条：2011年9月5日，绿城以现金代价人民币2550万元将其于鸿远的全部60%股权出售予第三方上海捷辰投资咨询有限公司。

　　上海捷辰的股东是包括夏松华、姚猛(前者为绿城·玉园项目总经理，后者为执行总经理)在内的管理层。

　　对此，绿城方面称，考虑到乌鲁木齐环境艰苦，管理团队不稳定，总部决定以此合作作为对夏松华、姚猛在内的项目管理层的激励。但最终因为设定的条件均未满足，合作协议已在2012年1月1日终止。

　　绿城方面强调，股权并未转让给上海捷辰，且协议仅是预约安排并非股权转让合同。

　　实际上，早在去年5月23日新疆鸿远公司召开董事会的前几天，赵星如得知绿城要将持有的60%股权转让给上海捷辰公司这一消息时，裂缝已然产生。

　　据悉，在当天的董事会上，赵星如突然称病离开，其律师则拿出一份资料称，绿城未经其他股东同意将所持60%股权转让给上海一家公司，违反了合作协议约定。

　　之后，赵星如将新疆鸿远公司的公司章、财务章拿走。公司财务室的监控视频显示，赵晚间进入财务室，抱走账务凭证和经济合同。

　　这样的行为致使绿城新疆玉园项目办证、推进施工所需手续全部停止。绿城为维持公司进度，另行刻章继续项目施工，但章子很快被公安部门没收。最终，绿城·玉园项目从去年10月开始全面停工。

　　此后，赵星如方不断发难，称绿城在没有通知其他股东的情况下，擅自从新鸿远的账目上抽走了1个多亿资金，使公司出现资金紧张;其还提出绿城在项目施工方面存在规划线平移问题，在没有拿到预售许可证的情况下擅自出售房屋等。

　　赵方已然摆出与绿城决裂的姿态，要求绿城退出项目，自己另觅合作伙伴。2012年11月，赵星如向乌鲁木齐中级人民法院具状，要求解除与新疆鸿远大股东绿城房产就项目的合作协议，并由后者向其支付1100万违约金。

　　绿城对此予以还击，在委托会计事务所对新鸿远财务状况进行全面审计后，绿城指出赵星如的账目上虚增了1个多亿的资金，并认为赵星如等人涉嫌使用虚假发票、虚构重大交易、伪造合同等行为，并向浙江省公安厅报案。

　　赵星如因此于去年12月被浙江警方刑事拘留30余天后被释放，这使得双方矛盾进一步激化。

　　合作开发模式隐忧

　　根据绿城2012年年报显示，公司开发的96个项目中，只有13个项目绿城拥有100%股权。

　　这意味着绿城一直以来走的正是以合作开发为主的企业发展战略，其旗下的许多项目存在纷繁复杂的股权关系，但新疆玉园却是第一个被曝出合作纠纷的项目。

　　记者了解到，绿城与赵星如的合作始于2009年。赵星如掌舵的新疆鸿远投资有限公司成立于2003年，因致力于新疆乌鲁木齐六道湾塌陷区治理、荒山绿化等工作而获得价值不菲的1000多亩可开发土地。

　　然而，鸿远公司没有房地产开发资质，只得寻求合作伙伴共同开发。经由周鼎文的引荐，绿城与鸿远一拍即合。

　　2009年，双方达成合作协议，成立新的新疆鸿远投资公司，绿城集团以2550万元受让原新疆鸿远公司60%的股权，同时提供资金给原鸿远公司用于偿还3.41亿元的债务。另外40%股权由原鸿远控股35%，周鼎文控股5%，并约定绿城分红占38%、赵星如占31%，周鼎文占31%，共同开发绿城·玉园。

　　该合作协议上还明确，绿城将承担全部投入资金和后期建设资金，经营管理以绿城为主。