绿城新疆商贿门起底：破产迷局上海天昀浮出水面

　　从股权分配和利益分配来看，绿城为获得这一地块的开发权做出了较大让步。赵星如和周鼎文用土地作价，即获得62%的分红收益;而绿城投入全部资金和后期建设资金，负责经营管理，仅获得38%的收益。

　　这已是绿城在新疆开发的第5个项目。绿城·玉园项目于2012年2月18日开盘销售，项目一期、二期规划用地面积为200万平方米，拥有约2500亩生态公园(原六道湾采煤塌陷区)，项目售价9900～16000元/平方米。

　　截至事发，绿城·玉园已售出房源329套，合同销售额约6亿，现金回款超4亿。销售合同约定于今年12月1日交付使用的14栋楼宇，目前看来似乎已没有任何复工的希望。

　　面对股权纠纷最新进展的追问，绿城方面负责人对记者表示，目前尚未宣判，他认为能否返还公章、推进复工责在赵星如方。这显然也成为推动双方和解的关键。

　　市场前沿

　　北京南城现首个Street mall商业体

　　6月8日，由联港置业联手搜狐焦点商业地产发起的“大兴商业发展趋势”主题论坛在联港幸福湾Street mall展示中心举行。

　　会上，亚太商业不动产学院院长、全国工商联商业不动产专委会主任朱凌波表示，伴随城市规划政策的南倾，在超过6000亿元资金的大力扶持下，大兴迅速成为北京南部要塞，联港幸福湾Street mall所在的念坛商圈作为大兴重点打造的高端商业服务区，将面临巨大的发展潜力。

　　据项目负责人介绍，联港幸福湾Street mall作为北京南城首个Street mall商业体，结合了邻里型社区商业和区域型社区商业，将休闲、办公、娱乐、消费、生活等功能综合到一起，满足一站式生活需求，其与时俱进的总体规划和商业价值获得了业内的广泛认可。

　　据了解，联港幸福湾Street mall所在的念坛商圈是距离北京第二机场最近的商业板块，在京开高速的连接下，从念坛商圈到第二机场只需20分钟左右，而未来围绕新机场还将修建机场快轨，处于节点地位的念坛商圈有望成为下一个“望京”。