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均价54800元/㎡!湖西观云再取证!

来源:房掌柜采编中心  整理 苏州房掌柜  2023-09-14 19:45:13
[摘要]首付门槛降了!

相隔一个多月,湖西观云二批次,也是最后一批次房源领取预售证。


共领取227套房源其中6套样板房不参与推售一共6栋楼,分别为5/13/14/15/16/17号楼,备案均价为54800元/㎡,与一批次持平。

image.png

备案均价:54800元/㎡

单价区间:49321-59435元/㎡
总价区间:591-1557万/套

一起来看具体规划,项目拟建13幢17-24F小高层、高层


住宅分布具体如下:


  • 17F小高层:1、2、3、4、7、8、11、12、13#;
  • 24F高层:5、6、9、10#。


image.png

项目主力户型建面约143㎡、200㎡、250㎡,皆是四房设计。

小区主入口位于西侧的星汉街和南侧的苏桐路,北侧的中兴大道西设有人行次入口。

同时根据公示,除了1-4#楼,其余楼栋都做了首层架空,架空层高约3.6m。

今年8月,湖西观云一期领取262套房源预售证,备案均价54800元/㎡,开盘当天,2923人抢193套非人才房源,中签率仅6.6%。

目前项目二期已经开启认筹,具体要求如下:

人才房认筹时间:2023年9月14日09:00-9月20日17:00

非人才房认筹时间:2023年9月18日9:00—9月20日17:00

认筹金标准及要求:

(1)首套首贷,或名下有一套住房且该套住房房贷已结清的购房客户:人民币120万元整

(2)名下有一套住房且该住房贷款未结清,或名下无房但全国范围内有房贷在还的购房客户:人民币180万元整

(3)全款或名下已有两套住房的购房客户:人民币750万元整

可以看出新政之后,湖西观云项目首付门槛确实降低了许多,项目二期中签率能否创新低,也让我们一起拭目以待!

来源:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)

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责任编辑:潘龙俊

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