6月苏州楼市低价房源增多 中海独墅9栋登榜首

　　本月姑苏区预售住宅面积为103,009㎡，住宅成交面积为136,262㎡，供求比：1：1.32。本月住宅项目湖山新意(153套)、中海御景湾(336套)获得预售许可证。

　　本月古城区主力成交户型面积段在76-90㎡、111-130㎡、131-144㎡，成交以首置两房，改善三房为主，受中小户型成交影响，套均面积降至97㎡。

　　主要成交项目有世茂运河城(191套)、中海御景湾(121套)、平江怡景(37套)。世茂运河城五期瀚河图5月30日已加推，目前在售1#、2#、3#、6#、7#高层房源，户型面积为88-138㎡，均价12,000元/㎡。中海御景湾在售二期7#小高层、11#高层88㎡和110㎡房源以及一期18#、23#88、110、130、140㎡保留房源，目前参加团购独享年内最大优惠“8000抵3万”;一二期整体均价在9,100元/㎡，一期处于准现房销售状态，户型为88-140㎡。平江怡景在售10号房源，价格14,000-16,000元/㎡，现有搜房专属团购优惠，主力户型为88㎡两房和120-130㎡三房，景观房源9号楼在售，主力户型包括86㎡两房，120㎡三房，130㎡三房和150㎡三房，均价18,000元/㎡。姑苏区保障性住房集中签约，致区域整体成交大幅走高，区域内普通商品房除了几个热销项目成交贡献明显，其他项目成交一般。