6月苏州楼市低价房源增多 中海独墅9栋登榜首

　　本月相城区预售住宅面积为103,009㎡，住宅成交面积为53,841㎡，供求比：1：0.52。本月住宅项目合景峰汇国际(396套)、水漾花城(280套)获得预售许可证。

　　本月相城区主力成交户型面积段在76-90㎡、91-110㎡、111-130㎡、131-144㎡，成交以首置常规两房、改善三房为主，受中小户型成交影响，套均面积达121㎡。

　　主要成交项目有合景峰汇国际(77套)、融侨城(77套)、首开班芙春天(38套)。合景峰汇国际6月16日已加推高层13#，户型面积88、89、132㎡，均价10,000元/㎡，共推出45套房源，去化20多套房源;目前高层在售，八期在售户型面积88、89、105、132㎡，整体折后均价9,500-10,000元/㎡左右。金辉融侨城6月1日加推30#楼，99㎡均价9,000元/㎡左右，在售36#楼，面积155㎡，均价11,500元/㎡左右，买150㎡得190㎡超值优惠;30#楼均价9,000-11,000元/㎡，93、99、116㎡户型，买93㎡送34㎡，优惠1万抵10万。首开班芙春天5月25日已加推，在售悦府户型约94㎡，140㎡和160㎡，最低价7,200元/㎡起;目前2#、5#、 7#、8#、12#、21-22#、28-30# 已启动搜房团购优惠，主力户型94-160㎡之间。区域内的老盘去化速度相对较慢，又缺乏真正能大幅拉动区域销量的大体量新盘，本月区域成交垫底。