倪春红：方圆云山诗意销售良好 希望年内能清盘

　　房价不会有大波动

　　房掌柜：您对苏州下半年楼市怎么看?

　　倪春红：房地产市场，它本身就处于一个竞争比较激烈的状态。而苏州也算是大盘云集吧，像前段时间的土地拍卖，像是一场无硝烟的战场，众房企疯狂竞价，如火如荼，显然，苏州楼市也不会脱离总体状态。现在考虑到国家对刚需群体的扶持，开发商对刚需户型推出的比较多，另外在相关政策等因素调控或相互制约下，许多客户采取观望的态度，开发商为了达到全年的营销额，将会充分利用下半年进行销售，但总体上还是处于比较持续稳定的局势，不会有太大的波动。

云山诗意小区实景图

　　房掌柜：作为专业的业内人士，您对那些准购房者有什么建议?

　　倪春红：我个人觉得，现在买房人内心总是存在着投机取巧的心理，总是希望在相关政策或因素的制约下，在房价涨停中能抄个底，但真正的“底”是很难判断的，就算专业人士也未必判断的准确，何况是一般人。很多时候，我们认为它是“底”了，可实际上未必。所以我觉得，最重要的还是要回到生活的本质，因为你在选择的是一个家。如果经济条件许可的话，购房者更应该从自己的实际需求出发，更多地考虑生活，更多地注重产品本身，它的配套、环境、户型设计等等是不是很迎合自己的心理，能不能让自己的生活更加的惬意舒适，这才是买房的最终含义。

　　另外，如果你资金充裕，想买来做投资，那么这些也是对以后买你房子的人做更好更长远的考虑。因为市场的变幻莫测，你根本无从好好掌控，所以还是希望购房者们能认知内心，从实际需求出发吧，而不是在观望中追涨杀跌。最后祝福每个购房者都能买到自己满意的楼盘。

　　【延伸】方圆集团，1997年成立于广州，是一家以中高端住宅及高端商业物业开发为主的大型企业集团，致力于倡导东方建筑与东方文化精髓的融合。云山诗意开发以来，以其独有的东方人居智慧，赢得了无数的荣誉，不但被评为“2005-2006全国典型住宅样本项目”，还获得了“中国居住创新典范国际影响力中国名盘”、“CIHAF2006年度中国名盘”、“中国主流地产金筑奖-和谐人居示范名盘”、“广东十大和谐示范楼盘”、“广州最具影响力文化典范社区”、“CNBC亚太区房地产大赛之最佳高层建筑奖”、“CNBC亚太区房地产大赛之最佳高层物业发展奖”等一系列含金量极高的称誉。