思源经纪：上周成交呈上升态势 供应量大幅下降

        吴中区 

　　本周吴中区预售住宅面积为65,388㎡，住宅成交面积为49,324㎡，供求比：1：0.75。本月住宅代表项目姑苏桃花源4.45万方住宅预售;甫澄熙岸2.09万方住宅预售。

　　本周吴中区主要成交面积段集中在76-90㎡、91-110㎡、131-144㎡，成交以首置两房及改善三房为主，套均面积受区域改善户型成交影响，为113㎡。

　　主要成交项目有香槟一号(61套)、诚河新旅城(53套)、招商小石城(39套)。香槟一号预计七月底开盘，预计均价7,500元/㎡左右。项目将推出14幢高层项目，为18层，主推户型为88-140㎡。预计7月公开，届时将推出300套房源，为一期1-4栋。诚河新旅城享寓此次推出15、16、17、18栋高层82-127㎡以及19#多层87㎡房源。高层小户价格在9,500元-10,000元/㎡，大户价格9,000-9,500元/㎡，多层房源均价10,300元/㎡。招商小石城目前在售房源集中于七期，周末有十套精品特价房源，房源主要集中在1、3、5号楼。目前主要在售七期，小户型均价9,200/㎡，大户型均价9,000/㎡，购房优惠：小户型享受1万抵97折，大户型享受2万抵96折。本周吴中区楼盘去化均以中等户型为主房源为主，在新盘接连入市的积极推动下，吴中区成交上涨后劲十足。