苏2014-G-17号：生活气息浓厚 配套全面开花

　　2014年3月13日，国土局挂牌出让18宗地块，新区12宗，半数尽在浒墅关，具体来说有4宗纯住宅用地，1宗批发零售用地，一宗商住混合用地。其中住宅用地约29万方，批发零售用地约13.7万方。

　　浒墅关板块崛起在望

　　虽然苏州一直在进行强有力的楼市调控，但是，地方经济发展规划仍然潜在的刺激着房产的发展。近年来高新区确立的“北扩西进”发展规划，浒墅关板块成为战略重点发展区域。随着“北扩西进”规划的逐步落实，如今浒墅关板块的面貌也焕然一新。

　　据了解，受到狮山路高楼面价的影响，整个新区楼市东西贫富差距凸显，目前浒墅关板块房价尚处于低位，即便如此，该区域的楼市成交均价也从2010年的5100元/平米左右涨至如今的8750元/平米，在不断加大的楼市调控力度之下，浒墅关板块楼价提升之迅速已让人感到震惊。

　　北新区每一步新发展都凸显了浒墅关的地段优势，轨交3号线、城际铁路新区站、312国道、沪宁高速新区入口均花落浒墅关，这些规划无形之中都为浒墅关发展增添了不少砝码。而永新、旭辉、昂内、朗地等地产商的入驻，住宅市场竞争将日趋激烈。此次浒墅关板块集中放量6宗地块，似乎在着力打破昔日的沉寂，向众人宣示自己的“潜质”。

　　实地探访 地块周边相对繁华

　　苏地2014-G-17号地块是此次浒墅关开发区所推的几宗地块中位置比较好的地块。地块位于312国道绿化地东、大家浜路南，地块面积2.16万方，容积率1.0-2.2，起拍楼面价2864元/平米，地面价6300元/平米。