苏州6月土拍面积之最：4号宅地是高富帅但配套略尴尬

　　在当下房企一地难求的时刻，日前嘉兴土拍盛况轰动一时，6月12日苏州土地市场将迎来一场大型土拍，专家预测此次苏州土拍热度同样难减。

　　本次土拍有8宗宅地设置市场指导价及一次性报价区间，总出让体量117万方，总起价93亿元，所有挂牌的地块将在6月12-13日进行出让。

　　值得关注的是，此次土拍供地大户相城区共出让了5宗地块，其中地块面积最大的一宗为位于相城区元和街道苏地2017-WG-4号地块。地块无缝衔接轨交4号线，周边知名房企聚集，教育资源充沛，自然风光优美等优势，吸引多家开发商的关注。

　　苏地2017-WG-4号地块信息

　　传说中高富帅 商业配套稍显尴尬

    据资料显示，苏地2017-WG-4号地块位于相城区元和街道广济北路东、兴盛路北，地块面积112119㎡，1.0<容积率≤2.5，为城镇宅地，起拍楼面价14000元/㎡，该地块的“一次报价”楼面价区间为20625~22275元/㎡之间。按照技术规划指标，可打造小高层+高层组合产品。

　　据房掌柜实地探访，该地块紧邻今年4月份已投入使用的地铁4号线张庄站，周边道路交通体系完善，路面宽阔鲜少车辆通行，绿化、配套等尚在完善中。地块形态方正，表面平坦，绿草如茵，稍作休整即可直接利用，周边1公里内目前基本无建筑物遮挡。

　　地块西面为广济路北路，设有安元路文灵路站、兴旺路广济北路西站等公交站台；东侧为张庄大道，设有姚祥村公交站台、4号线张庄站；途经802路；825路；872路等多路公交线路；北侧为蠡方路，北边分布多为工厂；南侧为基本完工的兴盛路，正在作最后修整，隔路相望苏地-2016-WG-26号地块,由上海建工以楼面单价19046元/㎡竞得，目前正在初步修整阶段。