渭塘古镇新挂11万方大体量商住用地 或打造临水项目

　　苏州相城北部坐落着一座繁华富饶的小镇——渭塘镇，小镇东与太平镇、阳澄湖镇两镇相邻，南跟蠡口镇相连，绕城高速、227省道、苏虞张公路、城际铁路穿境而过，镇域道路四通八达。随着轨交2号线的开通，渭塘镇与苏州市区的距离更加缩短。渭塘板块区位优势显著，加之小镇大力发展集餐饮、娱乐、商贸、旅游等于一体的新颖服务业，板块潜力无限。

　　根据苏州市国土资源局5月11日发布的1号挂地公告显示，将出让苏州市区共19总地块，其中8块住宅地块均限价。此次出让地块中就一块位于渭塘镇区的商住两用地块。

　　该苏地2017-WG-13号地块位于渭塘镇中心，紧邻珍珠湖，环境优美；周边商业配套完善。距离渭塘汽车客运站800米左右，区域内还有轨交二号线骑河站，无缝对接苏州各区，另有珍珠湖公园等生态休闲场所。

　　苏地2017-WG-13号地块基本信息

　　地块总体配套完善 或打造多层+小高层产品

　　根据资料显示，苏地2017-WG-13号地块位于相城区渭塘镇珍珠湖路北、翡翠路东，地块总体占地面积56963平方米，容积率1<容积率≤2，建筑面积113926平方米。地块起拍楼面价为8000元/平，市场指导楼面价9400元/平，一次性报价楼面价区间为11750~12690元/平。这是一宗商住两用地块，根据技术规划指导，或打造多层+小高层组合的产品。

　　苏地2017-WG-13号地块地理位置

　　据房掌柜实地探访，苏地2017-WG-13号地块位于翡翠桥正东面，紧邻珍珠湖，环境优势明显。周边镇区道路宽敞整洁。地块形态方正，表面平整，但杂草丛生，地块内部还有居民种植的蔬菜，渭塘镇政府已在地块旁边树立整改的公告通知。另外，地块南面还有两宗未公开地块。

　　地块南面为珍珠湖路，设有渭塘首末站北、中国珍珠城等站台，途径873路、804路等公交路线；东面为钻石路，设有钻石小区、钻石路珍珠湖路南等站台，途径873路、875路等公交路线。地块西南面是渭塘汽车客运总站，有多线大巴通往苏州及周边区域。

　　地块西侧是宝润169广场和东方时代广场，商业配套齐全。另有全国首家大型的淡水珍珠交易场所—中国珍珠宝石城和苏州珠宝国际交易中心在侧，区域特色明显。