资产保卫战中，优质的物业依然被看好

2018年已过超半，资本市场一些投资陷阱陆续抬头，很多投资者已经中招。随着今年以来资金收紧，监管趋严，一些投资风险随之冒出来，一些投资大坑也纷纷被暴露，很多人已经被卷入其中。而国内私募基金这几年是如何的火爆，有基金业协会公布数据显示，截至今年5月，私募基金数量达到7.3万只，私募规模达到12.5万亿元，规模早已超公募，行业从业人员将近25万人。而私募门槛一般100万起，面向都是高净值客户，最少100万起投。这类富人的游戏，今年屡屡爆出大雷，在私募圈和资本市场引发强烈巨震。

在此大环境下，稳定资产价值成为高收入阶层近期的关注点，寻找保值的投资产品更成为最迫切的需求。相比之下，配置不动产于高收入阶层而言是一种更稳妥的选择，据胡润百富调研显示，不动产是中国高收入阶层最主要的投资理财产品，占比高达35%。

而在不动产的配置选择上，又尤中心区别墅备受青睐。一方面，像广州这种一线城市的中心区别墅本身具有稀缺性，因为“限墅令“不再批复中心城区低容积率的土地，导致近两年一手别墅出现供不应求，据克而瑞数据显示，2017年广州别墅供应量为1400套，2018年1-7月也仅有1120套，供不应求的情况将持续。

另一方面，广州中心区别墅近年来展现了较高的升值潜力，如位于珠江新城的珠江别墅初期开盘价格仅为1.5-2万/平，如今二手平台报价已达约25万/平，升值幅度巨大。而这并不是个例，二沙岛、南湖板块、牛奶厂板块等城市别墅均有明显的升值表现。

稀缺性及升值潜力让城市别墅成为高收入阶层眼里的优质资产，而从近期数据也可以看出优质一手别墅备受关注，其中市场关注度颇高的，是位于黄埔区科学城核心地段的龙湖首开·云峰原著。

据了解，该项目离珠江新城30分钟车程，自西向东拥揽1公里最美山景线，周边万达广场、广州市二中、岭南医院等生活配套已近成熟。最新消息称，因首批推出100套别墅收到客户的极大欢迎，现项目全新加推建面约110-149㎡“宽境墅”新品，拥有9米超大面宽、全尺寸落地窗、南北双庭院等配置，感兴趣的朋友可以前往了解。