南区德商.樾玺有新动作 前期物业管理正着手招标

还记得去年成都德商地产在中山拍的首宗土地—南区竹秀园W26-17-0076地块吗？2017年8月23日，在经过94轮竞价后，南区竹秀园W26-17-0076地块最终被成都德商地产以总价8.647亿及58560平米人才房配建面积揽入囊中，折合楼面地价约11000元/平米左右。

如今距离那场“土拍风波”已经过去一年多的时间，拍出的地块目前状况如何能让？据房掌柜查阅资料，8月27日，此项目已经由中山市住房和城乡建设局批准，开始了前期物业管理招标工作。

通过该文件我们了解到项目的具体坐落、物业类型、规划用地、容积率、绿化率、停车位、开工交付时间等。据资料显示，本次由中山德商置业有限公司进行公开招标，项目位于中山市南区竹秀区。项目总建筑面积205010.19平方米，用地面积6000平方米，住宅建筑面积85064.38平方米，人才公寓面积58560.22平方米，综合商业面积243.13平方米，不计容积率60891.98平方米，其中地下车库50942.93平方米，架空层1915.08平方米。

作为南区的最高价地块，该项目的一举一动自然都备受各界关注。据开发商透露，项目预计在今年九月面世，并且主打大户型产品，力争打造南区豪宅标杆项目。

地块优势

从地理位置布局看，南区竹秀园W26-17-0076地块周边项目较多，有越秀星汇云锦、永安新城等楼盘，而且旁边就是合生帝景城，人居氛围浓厚。据了解，碧桂园的新项目碧桂园星钻也在不远处。另外，地块的周边配套也十分给力，良都中学、良都文化公园、五星级皇冠假日酒店、红星美凯龙全球家居广场等围绕。交通方面，南区可通过永安路到达中山各个地区，而且随着中山大交通布局的完善，南区将成为直接受惠区域。位置、配套、交通等样样均很出彩。