佳兆业物业赴港上市：约七成募资用于扩张主营业务

12月6日，佳兆业物业集团（HK2168）将在港交所上市。其将成为佳兆业集团（HK1638）旗下的第六个上市平台。佳兆业物业集团股份已于11月26日上午9时起在香港发售，预计于11月29日中午12时结束。

记者从佳兆业物业的招股文件中了解到，此次佳兆业物业的总股票发行量是3500万股，占发行后总股本的25%，每一股发行价格区间为每股9.08-10.88港元。

佳兆业物业集团预估，假设发售价为每股9.98港元（即上述发行价格区间的中位数）且超额配股权并无行使，佳兆业物业集团估计在扣除包销费用及佣金和全球发售相关的其他估计开支后，全球发售的所得款项净额约为2.8亿港元。

据招股书显示，本次IPO募集资金的50%或1.4亿港元，将被用于收购或投资其他物业管理公司。另外20%或5580万港元将用于收购或投资从事物业管理相关业务的公司以及提供与其互补的社区增值产品及服务的公司。其余30%将分至社区增值服务、数字化管理以及用作营运资金等。

全球发售及资本化发行完成后，佳兆业集团将直接持有佳兆业物业已发行股本约73.95%，仍保持对佳兆业物业的绝对控制权。

资料显示，截至2018年6月30日，佳兆业物业业务覆盖37个城市，管理124个物业项目，其中来自佳兆业集团开发的项目有86个。

（来源：人民网 赵春晓）