12月6日，佳兆业物业在港交所首日挂牌破发，开盘价9.10港元，较发行价9.38港元低2.99%。截至发稿时，报价9.15港元，较发售价9.38港元跌2.45%，成交额为8497.56万港元。
据观点地产新媒体了解，佳兆业物业于香港公开发售初步提呈的发售股份获得适度超额认购，占香港公开发售初步可供认购的350万股约20.44倍，后将700万股国际发售股份重新分配至香港公开发售，故香港公开发售股份最终数目为1050万股发售股份。
此外，佳兆业物业国际发售股份最终数目为2450万股，含303.50股优先发售股。假设超额配股权并无获行使，佳兆业物业估计获得的全球发售所得款项净额约为2.594亿港元。
佳兆业于2018年11月份录得约105.70亿元的合约销售，按年增加约107.1%。合约建筑面积(「建筑面积」)约为45.14万平方米，按年增加约40.0%。平均售价(「平均售价」)约为每平方米23419元，按年增加约48.0%。
前11个月佳兆业总合约销售约为596.62亿元，总合约建筑面积约为335.93万平方米，分别较2017年同期增加约50.5%及30.3%。平均售价约为每平方米17761元，较2017年同期增加约15.5%。
（房掌柜整理来自观点地产网、中商情报网）
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